251 Highway 11

Explore un sinfín de soluciones operativas en 251 Highway 11 en Rising Fawn, con un edificio industrial recientemente renovado que ofrece una atractiva oportunidad para las empresas que buscan un espacio versátil y una logística excelente. Los propietarios han modernizado completamente la propiedad, lo que incluye un exterior recién pintado, muelles nuevos, aislamiento de espuma en aerosol en las paredes, electricidad actualizada, iluminación LED, un nuevo calentador de agua y baños renovados en el almacén y la oficina. Dos edificios de vanos transparentes conectados abarcan 30,600 pies cuadrados con una losa de concreto de 8 pulgadas y una altura libre de 20 pies, que cuentan con un almacén de 200 pies por 100 pies, un almacén de 200 pies por 40 pies, una sala de compresores, un cobertizo y un área de almacenamiento de 2,000 pies cuadrados. Las puertas basculantes son lo suficientemente altas y anchas como para permitir el paso de vehículos y equipos de hasta 14 pies. La 251 Highway 11 está equipada con una sólida alimentación trifásica de 480 voltios e incluye dos puertas a la altura del muelle y seis puertas basculantes de gran tamaño, ideales para diversas necesidades industriales. El espacio de oficinas tiene un total de aproximadamente 1,800 pies cuadrados distribuidos en siete oficinas. Situada en 11 acres, con alrededor de 4 acres despejados y 2 acres cubiertos de grava, la propiedad está lista para soluciones dinámicas de estacionamiento y almacenamiento exterior. Ideal para operaciones de transbordo, mantenimiento de camiones, logística de terceros (3PL), fabricación ligera o pesada y almacenamiento o mantenimiento de equipos grandes, camiones y autobuses, las aplicaciones de uso futuro son infinitas. Su potencial de almacenamiento exterior industrial (IOS) lo convierte en la mejor opción para el mantenimiento de depósitos de madera, maquinaria pesada o equipos. Sin restricciones de zonificación, las posibilidades de uso son amplias, lo que lo convierte en una opción atractiva para las empresas con visión de futuro y una visión estratégica. Con una ubicación estratégica a solo 1 milla de la interestatal 59 y cerca de varias carreteras interestatales importantes, como la interestatal 24, la interestatal 65, la interestatal 75 y la interestatal 40, la propiedad ofrece un acceso incomparable a mercados clave como Chattanooga, Birmingham, Nashville, Huntsville, Knoxville y Atlanta. En el lado oeste de Chattanooga y la última propiedad de la línea Georgia/Alabama, la autopista 251 11 ofrece una solución a la congestión a lo largo de la Interestatal 75, lo que la convierte en un punto crucial dentro del sur industrial. Los gigantes industriales vecinos, como Heil y Vanguard Truck Centers, están a solo unos minutos, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.