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251-73 Jericho Tpke
80 – 684 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Bellerose, NY 11426
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de uso mixto de clase A de nueva construcción
- Servicios: vestíbulo, ascensor, intercomunicador, sala de correo, estacionamiento y señalización del edificio
- Presentado por Retro Fitness y Children's of America
- Suites de oficina completamente construidas y listas para la mudanza disponibles
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 80 m² | Negociable | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 37.154 € /año 3.096 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 4 | 279 m² | Negociable | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 129.605 € /año 10.800 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 4 | 325 m² | Negociable | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 151.206 € /año 12.601 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
PROTECCIÓN CONTRA LA QUIEBRA CONJUNTA. LEA, POR FAVOR. Diseño abierto. Estado listo para la mudanza. Tres unidades divididas de HVAC. Ventanas panorámicas. Se permite la señalización de edificios. Las áreas comunes del edificio incluyen dos baños privados en el segundo piso, ascensor, escalera, sala de correo, vestíbulo y un estacionamiento con servicio de aparcacoches en el sótano.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio inmejorable de alta categoría
Planta 4
PROTECCIÓN CONTRA LA QUIEBRA CONJUNTA. LEA, POR FAVOR. Estado listo para la mudanza. Se permite la señalización de edificios. La suite incluye un área de recepción, una suite ejecutiva con baño privado y ventanas panorámicas, oficinas privadas, sala de conferencias, bullpen, cocineta, terraza al aire libre y un sistema HVAC dedicado. Las áreas comunes del edificio incluyen dos baños grandes adicionales en el cuarto piso, ascensor, escalera, sala de correo, vestíbulo y un estacionamiento con servicio de aparcacoches en el sótano.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
Planta 4
PROTECCIÓN CONTRA LA QUIEBRA CONJUNTA. LEA, POR FAVOR. Se permite la señalización de edificios. La suite incluye un área de recepción, dos baños adaptados a la ley ADA, consultorios médicos, sala de personal, sala de operaciones, habitaciones para pacientes, sala de servidores, espacio de almacenamiento y terraza al aire libre. La suite cuenta con múltiples líneas de plomería, un sistema HVAC dedicado y ventanas panorámicas. Las áreas comunes del edificio incluyen dos baños grandes adicionales en el cuarto piso, ascensor, escalera, sala de correo, vestíbulo y un estacionamiento con servicio de aparcacoches en el sótano.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 251-73 JERICHO TPKE , BELLEROSE, NY 11426
| Espacio total disponible | 684 m² | Superficie bruta alquilable | 5.119 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 684 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.119 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Consulte las descripciones proporcionadas para conocer las unidades disponibles y los aspectos más destacados de la propiedad.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Terraza en el techo
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Balcón
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
251-73 Jericho Tpke
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