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2505 W State St
95 – 1.315 m² En alquiler Eagle, ID 83616
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ASPECTOS DESTACADOS
- Las tiendas y oficinas de nueva construcción ahora están disponibles en una comunidad de uso mixto de primer nivel, que incluye 70 viviendas unifamiliares y más de 100,000 pies cuadrados de oficinas/tiendas.
- Excelente proximidad al centro de Eagle.
- Entrega de Grey Shell, prevista para el tercer trimestre de 2024.
- El desarrollo está ubicado en el río Boise con acceso directo a Greenbelt y cerca del Parque Estatal Eagle Island.
- En la puerta principal del segundo grupo demográfico con ingresos más altos del estado de Idaho.
- ¡Únase a Dutch Bros y al nuevo inquilino de Stillwater Learning Center!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C1 | 95 – 818 m² | Negociable | 362,26 € /m²/año 30,19 € /m²/mes 296.369 € /año 24.697 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C2 | 123 – 247 m² | Negociable | 362,26 € /m²/año 30,19 € /m²/mes 89.557 € /año 7.463 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo C2 | 250 m² | Negociable | 310,51 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 77.571 € /año 6.464 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 71 Personas
Planta 1, módulo C2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 22 Personas
Planta 2, módulo C2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 7 - 22 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2505 W STATE ST , EAGLE, ID 83616
| Espacio total disponible | 1.315 m² | Superficie bruta alquilable | 1.981 m² |
| Mín. Divisible | 95 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.315 m² |
| Mín. Divisible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.981 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una oportunidad excepcional de uso mixto en 2505 W State St, Eagle, ID, 83616. Este espacio comercial y de oficinas de nueva construcción cuenta con una ubicación privilegiada dentro de una comunidad de uso mixto de primer nivel. Con la entrega de una carcasa gris prevista para el tercer trimestre de 2025, este espacio ofrece el lienzo perfecto para tu visión única. Con acceso directo a Greenbelt y su proximidad al Parque Estatal Eagle Island, proporciona una codiciada conexión con la naturaleza. Ubicada en la puerta principal del segundo grupo demográfico con ingresos más altos de Idaho, esta propiedad ofrece una base excelente para el éxito. Únase a inquilinos de renombre como Dutch Bros y al nuevo inquilino CrossFit E3 en este próspero centro comercial.
Elaborado por
2505 W State St
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