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NVA Summit Veterinary Referral Center 2505 S 80th St
Local 2.527 m² En venta Tacoma, WA 98409 13.824.590 € (5.471 €/m²) Tasa de capitalización 6,76 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NUEVA RENOVACIÓN DE ARRENDAMIENTO POR 10 AÑOS
- PROTEGERSE CONTRA LA INFLACIÓN
- INSTALACIÓN DE MISIÓN CRÍTICA
RESUMEN EJECUTIVO
oferta de venta para el centro de referencia veterinaria NVA Summit
ubicado en Tacoma, WA. Construida en 1999, esta instalación de 27.199 pies cuadrados
cuenta con los más amplios servicios de emergencia relacionados con los animales
en el condado de Pierce. Este consultorio médico para un solo inquilino está totalmente arrendado
a NVA Summit Veterinary Management LLC y cuenta con el respaldo de
el mayor propietario privado de hospitales veterinarios independientes
en los Estados Unidos, National Veterinary Associates Inc. Esto
El arrendamiento recientemente renovado de 10 años y triple neto presenta una sólida relación anual
el alquiler aumenta un 3,5%, lo que proporciona una rentabilidad atractiva y una cobertura
contra la inflación y responsabilidades mínimas del propietario. NOVA
ha invertido mucho en el edificio médico del hospital,
demostrando su compromiso a largo plazo con el sitio.
NVA Summit se encuentra en un generoso terreno de 1,57 acres e incluye
un estacionamiento auxiliar que ofrece 58 puestos adicionales.
La propiedad está ubicada justo al lado de la I-5, lo que brinda un excelente acceso para
empleados y clientes por igual. La creciente población de Tacoma
tasa, combinada con más del 60% de los hogares de Washington
tener una mascota, posiciona a NVA Summit en una buena posición para continuar
fuerte crecimiento de los beneficios en la industria de servicios veterinarios.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios
- -
- -
- Triple neto
- Ago. 2033
Desde que el primer hospital se unió a NVA en 1997, el fundador Stanley Creighton, DVM ha hecho hincapié en el apoyo a los estándares médicos locales establecidos por los médicos y consultorios individuales. Siempre ha creído que cuando los veterinarios elaboran estrategias específicas para sus propios hospitales y comunidades, el resultado son una atención al paciente y un servicio al cliente de alta calidad. Esta visión del empoderamiento local continúa en NVA Canada. Ponen a disposición de los hospitales nuevas herramientas y recursos, ayudándoles a alcanzar sus objetivos médicos individuales sin las restricciones de un plan estandarizado. Los recursos incluyen su base de datos médicos nacional, la capacitación y la educación del personal, las investigaciones y estándares emergentes publicados a nivel nacional y mucho más. Los veterinarios directivos deciden qué nivel de medicamentos desean que alcance su hospital; luego, NVA Canada los apoya para lograrlo.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios | - | - | Triple neto | Ago. 2033 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 032030-4102 | Evaluación de las mejoras | 5.526.308 € |
| Evaluación del terreno | 821.848 € | Evaluación total | 6.348.156 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
NVA Summit Veterinary Referral Center | 2505 S 80th St
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