2505 NW Boca Raton Blvd | 2505 NW Boca Raton Blvd
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2505 NW Boca Raton Blvd 2505 NW Boca Raton Blvd
Oficina 660 m² 100 % Alquilado En venta Boca Raton, FL 33431
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en East Boca Raton: Situada en Boca Raton Boulevard, ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales entre las carreteras Glades y Yamato.
- Edificio versátil y actualizado: 7,100 pies cuadrados con tres suites destruidas, ventanas de impacto de huracanes y un techo nuevo, adecuado para diversos servicios profesionales
- Amplio estacionamiento y accesibilidad: cuenta con 27 espacios de estacionamiento, incluidos 6 cubiertos, con acceso por ascensor, lo que mejora la comodidad de los inquilinos y clientes
- Fuerte demanda del mercado: ubicado en un área muy atractiva con una demografía acomodada, lo que garantiza una demanda constante de espacio de oficina de calidad
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional propiedad boutique de oficinas presenta una rara oportunidad de adquirir un activo estratégicamente ubicado en el codiciado mercado del este de Boca Raton. Situado en Boca Raton Boulevard (NW 2 Avenue), una vía clave que conecta las carreteras Glades y Yamato, este edificio ofrece una accesibilidad y visibilidad incomparables. La propiedad, mantenida meticulosamente, cuenta con una serie de características atractivas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para inversores como para propietarios ocupantes.
La ubicación privilegiada de la propiedad en Boca Raton Boulevard garantiza un alto flujo de tráfico y un fácil acceso para clientes y empleados. Su proximidad a las carreteras Glades y Yamato, las principales arterias de este a oeste, brinda una conectividad perfecta con los distritos comerciales, las áreas residenciales y los principales centros de transporte de los alrededores. Este posicionamiento estratégico mejora el atractivo de la propiedad para una amplia gama de inquilinos y empresas.
El diseño y los planos de planta existentes están cuidadosamente diseñados para adaptarse a una variedad de servicios profesionales, incluidos los servicios generales de oficina, legales y financieros. Sin embargo, el diseño flexible permite un fácil rediseño y personalización para adaptarse a los requisitos específicos de los inquilinos. Esta adaptabilidad hace que la propiedad sea muy versátil y atractiva para un grupo diverso de inquilinos.
East Boca Raton es un área muy atractiva conocida por su rica demografía, su sólida comunidad empresarial y su proximidad a servicios de primer nivel. El área cuenta con excelentes escuelas, excelentes restaurantes, tiendas de lujo y hermosas playas, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para profesionales y empresas. La demanda de espacios de oficinas de calidad en esta área sigue siendo fuerte, lo que garantiza una ocupación constante y un potencial de crecimiento de los alquileres.
La ubicación privilegiada de la propiedad en Boca Raton Boulevard garantiza un alto flujo de tráfico y un fácil acceso para clientes y empleados. Su proximidad a las carreteras Glades y Yamato, las principales arterias de este a oeste, brinda una conectividad perfecta con los distritos comerciales, las áreas residenciales y los principales centros de transporte de los alrededores. Este posicionamiento estratégico mejora el atractivo de la propiedad para una amplia gama de inquilinos y empresas.
El diseño y los planos de planta existentes están cuidadosamente diseñados para adaptarse a una variedad de servicios profesionales, incluidos los servicios generales de oficina, legales y financieros. Sin embargo, el diseño flexible permite un fácil rediseño y personalización para adaptarse a los requisitos específicos de los inquilinos. Esta adaptabilidad hace que la propiedad sea muy versátil y atractiva para un grupo diverso de inquilinos.
East Boca Raton es un área muy atractiva conocida por su rica demografía, su sólida comunidad empresarial y su proximidad a servicios de primer nivel. El área cuenta con excelentes escuelas, excelentes restaurantes, tiendas de lujo y hermosas playas, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para profesionales y empresas. La demanda de espacios de oficinas de calidad en esta área sigue siendo fuerte, lo que garantiza una ocupación constante y un potencial de crecimiento de los alquileres.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
660 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
222 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
B1, Boca Raton
Parking
27 Espacios (31,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Atrio
- Señalización
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-43-47-07-02-022-0370 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.396.216 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-43-47-07-02-022-0370
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.396.216 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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