Auto Repair Owner/User or Investment w/ Yard 2505 Devpar Ct

Oportunidad poco común de inversión o propietario/usuario con ingresos para un centro de reparación de automóviles de 7,350 pies cuadrados ubicado en Antioch, California. El comprador puede ocupar 4.350 pies cuadrados (el 59%) dentro de los 30 días siguientes al cierre del depósito en garantía rescindiendo el arrendamiento MTM de 2350 pies cuadrados y adquiriendo más de 2000 pies cuadrados de espacio para propietarios/usuarios o todo el edificio a partir del 1 de octubre del 25 de octubre. Desde el punto de vista de la inversión, el 41% del edificio está arrendado a un precio muy inferior al precio del mercado, con la posibilidad de aumentar el alquiler o volver a arrendarlo a partir del 1 de octubre del 25 de octubre. Además, el vendedor que esté dispuesto a volver a arrendar entre 1 y 2000 pies cuadrados o a un nuevo propietario puede volver a arrendarlo en el mercado. Construida en 1975, la propiedad cuenta con una estructura de bloques de concreto de 6.000 pies cuadrados con seis puertas enrollables, un edificio metálico adosado de 1.350 pies con dos puertas enrollables, cabina de pintura, instalación de pintura en polvo, alturas libres de 16 a 18 pies y energía trifásica de 220 V en un terreno cercado y seguro de 0.49 acres. La propiedad, que se divide en la zona C-2 como distrito comercial comunitario (uso no conforme con la ley), brinda acceso estratégico al área de la bahía de San Francisco y al Valle Central, con acceso a la autopista a través de Hillcrest, y está cerca del BART de Antioch, ACE Hardware, PG&E y el complejo deportivo Contra Costa.