Trumbull Plaza | 2505-2587 Parkman Rd NW
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Trumbull Plaza 2505-2587 Parkman Rd NW
Local 8.066 m² 100 % Alquilado En venta Warren, OH 44485 2.303.125 € (285,55 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- RARA OPORTUNIDAD EXTREMA DE VALOR AGREGADO
- Con un precio muy inferior al costo de reemplazo, de 21,60 dólares por pie cuadrado
- Supermercado patrocinado por Sparkle Market (cadena regional de 18 tiendas)
- La ocupación real del 24% proporciona un aumento significativo
- El arrendamiento proyectado agrega más de $3,400,000 de valor
- Incluye una oportunidad de venta futura junto a McDonald's
RESUMEN EJECUTIVO
Se vende a inversores calificados la cuota de interés simple en Trumbull Plaza, un centro comercial de 180.488 pies cuadrados ubicado en Warren, Ohio. El activo presenta una oportunidad de mercado poco común con un potencial extremo de valor agregado. La propiedad está ocupada actualmente en un 49% y se ofrece a solo 29 dólares por pie cuadrado. Establecido por la tienda regional Sparkle Market (18 tiendas) desde 1989, el centro comercial cuenta con Dollar Tree, Little Caesar's Pizza y Metro PCS. Las vacantes incluyen un antiguo Kmart de 94,114 pies cuadrados, una oportunidad de venta directa y espacios en línea de varios tamaños. Las proyecciones de una ocupación del 85% muestran un potencial de creación de valor de más de 2,8 millones de dólares. La propiedad está situada en una densa base de población con acceso cercano al cinturón exterior de Warren (ruta 82). Entre los inquilinos nacionales cercanos se encuentran Aldi, CVS, McDonald's, PNC Bank, Autozone, O'Reilly, Dollar General, Rite Aid y otros
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
8.066 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1957/1987
Precio
2.303.125 €
Precio por m²
285,55 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
5,32 ha
Parking
1.029 Espacios (127,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 10
- 644 m²
- Locales
- En línea
- 30 días
- 12
- 245 m²
- Locales
- En línea
- 30 días
- 13
- 227 m²
- Locales
- En línea
- 30 días
- 14
- 171 m²
- Locales
- En línea
- 30 días
- 16
- 249 m²
- Locales
- Extremo del área comercial
- 30 días
- 3
- 150 m²
- Locales
- Extremo del área comercial
- 30 días
- 4
- 66 m²
- Locales
- Extremo del área comercial
- 30 días
- 5
- 220 m²
- Locales
- Extremo del área comercial
- 30 días
- 6
- 400 m²
- Locales
- En línea
- 30 días
- 7
- 1.174 m²
- Locales
- En línea
- 30 días
- 9
- 328 m²
- Locales
- En línea
- 30 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 10 | 644 m² | Locales | En línea | 30 días |
| 12 | 245 m² | Locales | En línea | 30 días |
| 13 | 227 m² | Locales | En línea | 30 días |
| 14 | 171 m² | Locales | En línea | 30 días |
| 16 | 249 m² | Locales | Extremo del área comercial | 30 días |
| 3 | 150 m² | Locales | Extremo del área comercial | 30 días |
| 4 | 66 m² | Locales | Extremo del área comercial | 30 días |
| 5 | 220 m² | Locales | Extremo del área comercial | 30 días |
| 6 | 400 m² | Locales | En línea | 30 días |
| 7 | 1.174 m² | Locales | En línea | 30 días |
| 9 | 328 m² | Locales | En línea | 30 días |
10
| Tamaño |
| 644 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 30 días |
12
| Tamaño |
| 245 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 30 días |
13
| Tamaño |
| 227 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 30 días |
14
| Tamaño |
| 171 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 30 días |
16
| Tamaño |
| 249 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| 30 días |
3
| Tamaño |
| 150 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| 30 días |
4
| Tamaño |
| 66 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| 30 días |
5
| Tamaño |
| 220 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| 30 días |
6
| Tamaño |
| 400 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 30 días |
7
| Tamaño |
| 1.174 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 30 días |
9
| Tamaño |
| 328 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 30 días |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 39-205725 | Evaluación de las mejoras | 516.803 € |
| Evaluación del terreno | 114.244 € | Evaluación total | 631.047 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
39-205725
Evaluación del terreno
114.244 €
Evaluación de las mejoras
516.803 €
Evaluación total
631.047 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Trumbull Plaza | 2505-2587 Parkman Rd NW
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