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2505-2513 State Road 60 E
51 – 413 m² En alquiler Lake Wales, FL 33898
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ASPECTOS DESTACADOS
- La unidad de tapa pequeña es ideal para uso médico, salón de uñas o peluquería, seguros, oficinas, etc.
- La tapa de extremo grande es ideal para negocios minoristas, de restaurantes, médicos, de oficinas, etc. que desean visibilidad desde varias calles
- Tráfico diario promedio: 26 000
- La unidad central es Flex Space. Negocios que necesitan un plano de planta abierto en la parte delantera y espacio de almacenamiento en la parte trasera (garaje con gran espacio libre)
- El FDOT está realizando estudios de tráfico para ver si el semáforo está justificado, lo que podría llevar a que el centro se convierta en una esquina señalizada
- Se están construyendo nuevas casas cerca de los principales constructores de viviendas (Lennar, KB Homes, DR Horton, etc.), y se espera que la población se triplique.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2505 | 51 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 - 2509 | 117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2513 | 245 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 2505
La unidad con tapa de esquina es ideal para uso médico, de oficina, de uñas o peluquería, etc.
- Concordantes 2 - 5 Personas
Planta 1 - 2509
La unidad central es ideal para negocios de HVAC, plomería, césped, etc., que necesitarían espacio de oficina en la parte delantera y almacenamiento flexible en la parte trasera. La parte trasera tiene una puerta de garaje para facilitar el acceso al almacenamiento.
Planta 1, módulo 2513
La unidad de tapa final es ideal para negocios minoristas, de restaurantes, médicos, de oficinas, etc. que desean una mayor exposición a State Rd 60.
- Concordantes 7 - 22 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2505-2513 STATE ROAD 60 E , LAKE WALES, FL 33898
| Espacio total disponible | 413 m² | Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1960/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 413 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960/2024 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
* 3 unidades dentro del centro comercial (550, 1,260 y 2,638 pies cuadrados) * Increíble visibilidad en Lake Wales, cerca de Walmart en la State Rd 60. * Cerca de Walmart, McDonalds, Rural King, Tractor Supply, Wendy's, Taco Bell, etc. * Tráfico diario promedio de 26.000 * El FDOT está realizando estudios de tráfico para ver si el semáforo está justificado, lo que podría llevar a que el centro se convierta en una esquina señalizada * Se están construyendo miles de casas nuevas en las cercanías de los principales constructores de viviendas (Lennar, KB Homes, DR Horton, etc.), y se espera que la población de Lake Wales se triplique en los próximos años.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Nisa Aziz
2505-2513 State Road 60 E
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