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Aspectos destacados del parque
- Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples con placas de suelo eficientes que ofrecen oficinas listas para la mudanza con escritorios divididos instalados en el bullpen.
- Campus de 10 edificios con oficinas que cuentan con una sólida infraestructura de energía y fibra, abundante estacionamiento en superficie y seguridad in situ las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- Entre en un área en crecimiento, ya que la población en un radio de 5 millas aumentó un 22% entre 2010 y 2023 y se prevé que aumente otro 5,5% para 2028.
- Ubicado a menos de 2 millas de una gran cantidad de servicios, que incluyen tiendas y restaurantes en Music City Mall y Vista Ridge Plaza.
- Viaje con facilidad gracias a su ubicación estratégica a lo largo de la TX 121, a cinco minutos en automóvil de la I-35E y a ocho minutos en automóvil de la I-635 y la TX 114.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(5)
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio de segunda generación con placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 75 - 668 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 15.212 m² del espacio adyacente
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 175 Personas
- Aire acondicionado central
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 21 - 66 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.909 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 1 - 120 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.909 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Espacio de segunda generación con placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 75 - 643 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 15.212 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 100 | 2.787 – 7.754 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 300D | 2.049 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 400D | 759 – 968 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 400E | 941 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 200 | 2.787 – 7.458 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2501 S State Highway 121 Bus - 1.ª planta, módulo 100
2501 S State Highway 121 Bus - 1.ª planta, módulo 300D
2501 S State Highway 121 Bus - 1.ª planta, módulo 400D
2501 S State Highway 121 Bus - 1.ª planta, módulo 400E
2501 S State Highway 121 Bus - 2.ª planta, módulo 200
2501 S State Highway 121 Bus - 1.ª planta, módulo 100
Tamaño | 2.787 – 7.754 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de segunda generación con placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 75 - 668 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 15.212 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2501 S State Highway 121 Bus - 1.ª planta, módulo 300D
Tamaño | 2.049 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 175 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2501 S State Highway 121 Bus - 1.ª planta, módulo 400D
Tamaño | 759 – 968 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 21 - 66 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.909 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2501 S State Highway 121 Bus - 1.ª planta, módulo 400E
Tamaño | 941 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 1 - 120 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.909 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2501 S State Highway 121 Bus - 2.ª planta, módulo 200
Tamaño | 2.787 – 7.458 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de segunda generación con placas de suelo grandes y eficientes. Oportunidades para inquilinos individuales y múltiples inquilinos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 75 - 643 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 15.212 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Coach-Net
- Empresa local de servicios de automóviles RV que brinda asistencia en carretera y más necesidades de los conductores de vehículos recreativos.
- CyrusOne
- Desarrollador y operador líder mundial de centros de datos con sede en Dallas, Texas, desde el año 2000.
- JP Morgan
- Firma financiera líder a nivel mundial que tiene su sede en Nueva York, Nueva York, y que se fundó en 1895.
- Med Fusion
- Centro internacional de diagnóstico con sede en Secaucus, Nueva Jersey, fundado en 1967.
- Tribune Publishing Company
- Compañía nacional de medios con varias publicaciones fundada en 1861 y con sede en Chicago, Illinois.
Resumen del parque
En el corazón del área metropolitana de DFW, Convergence Office Center es un parque empresarial planificado de 185 acres en el submercado de Lewisville, Texas, en el noroeste de Dallas. Desarrollado inicialmente por Texas Instruments, el campus consta de 10 edificios de grandes dimensiones conectados a una central eléctrica (CUP) por medio de una columna vertebral central. Los edificios 1, 11 y parte del 3 son de dos pisos, y el resto son edificios de un solo piso. El Convergence Office Center está preparado para adaptarse a una amplia gama de necesidades empresariales. Incluye centros de datos, edificios de oficinas, laboratorios con superficies grandes y eficientes y 60 acres de terreno para el desarrollo futuro. Aproximadamente a 40 minutos al norte del centro de Dallas, Lewisville es una ciudad suburbana en crecimiento que se ha ganado la reputación de ser uno de los lugares más atractivos para vivir de la región. Los inquilinos disfrutan de un fácil acceso a tiendas, restaurantes y comodidades diarias, con 1 milla de Walmart Supercenter, Coral Reef Coffee y Jimmy John's. El centro comercial Music City Mall y una variedad de centros comerciales circundantes se encuentran a menos de 2 millas y ofrecen tiendas nacionales, cadenas de restaurantes, pubs locales, múltiples tiendas de abarrotes y gimnasios. Convergence cuenta con una conectividad inigualable con una ubicación estratégica junto a la autopista estatal 121 y Sam Rayburn, a 2 millas de la autopista interestatal 35/Stemmons, a 4 millas de la autopista interestatal 635/Lyndon B Johnson y a 6 millas de la autopista estatal 114/John Carpenter. El campus también está a 9,6 km del aeropuerto internacional DFW y a 21 km del aeropuerto Love Field de Dallas.
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad in situ
Dosier del parque
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Taqueria Monterrey | Mexicano | $ | 16 min. a pie |
Hizzy Restaurant Bar & Hookah Lounge | Mediterráneo | $$ | 19 min. a pie |
Hoteles |
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Homewood Suites by Hilton |
96 habitaciones
5 min. en coche
|
TownePlace Suites |
118 habitaciones
6 min. en coche
|
Courtyard |
122 habitaciones
7 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Bob Buell, Principal
Louis Weber, Vice President
Nacido y criado en Dallas, Louis se graduó en la Universidad de Kansas y obtuvo una licenciatura en Ciencias de la Comunicación con especialización en Negocios. El entusiasmo y el empuje de Louis son una gran ventaja para Fults Commercial
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Mitsubishi Corporation
Elaborado por
Convergence Office Center | Lewisville, TX 75067
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