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Neabsco Common 2501 Neabsco Common Pl
Oficina/Local 111 – 441 m² En alquiler Woodbridge, VA 22191
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hasta 4.750 pies cuadrados de tiendas nuevas disponibles. Próximamente 64 nuevos vehículos de lujo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 441 m² | Negociable | 389,31 € /m²/año 32,44 € /m²/mes 171.655 € /año 14.305 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Nuevo edificio de nueva construcción de 4.746 pies cuadrados disponible para alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2501 NEABSCO COMMON PL , WOODBRIDGE, VA 22191
| Espacio total disponible | 441 m² | Superficie bruta alquilable | 441 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,96/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 441 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 441 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 1,96/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo desarrollo de uso mixto, que incluye: - ¡Ya está disponible el nuevo edificio de plataformas independientes de 4.750 pies cuadrados! - 463 apartamentos (con un 97% de ocupación) - Hilton Garden Inn (141 habitaciones) - Homewood Suites (113 habitaciones) - Más de 64 casas adosadas nuevas en construcción - Abundante estacionamiento cubierto y en superficie - Junto a NOVA (Northern Virginia Community College, con más de 11 000 estudiantes) y Freedom High School (más de 2 100 estudiantes) Las tiendas cercanas incluyen: Wegmans, Apple, REI, Old Navy, Ultra Beauty, Golfsmith y DSW
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Neabsco Common | 2501 Neabsco Common Pl
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