POPEYES w/ DR-THRU | 20YR ABSOLUTE NET GROUND | 2501 E Hubbard St
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POPEYES w/ DR-THRU | 20YR ABSOLUTE NET GROUND 2501 E Hubbard St
Local 223 m² En venta Mineral Wells, TX 76067 2.728.696 € (12.238 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de 20 años de venta de terrenos con aumentos de alquiler del 7,5% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones.
- Mineral Wells se encuentra a solo 40 millas de Fort Worth y se beneficia de la proximidad a la MSA de Dallas Fort Worth, que ha sido denominada «Silicon Prairie».
- El sitio está ubicado cerca del centro industrial de la ciudad, rodeado de numerosas plantas industriales ligeras, de fabricación y centros de distribución.
- Ubicado a lo largo del principal corredor comercial y de tráfico de la zona, cuenta con fácil acceso y excelente visibilidad a lo largo de la calle E Hubbard St/Hwy 180.
- Muy cerca de numerosos minoristas nacionales, incluidos Walmart Supercenter, Tractor Supply, Harbor Freight, CVS Pharmacy, Walgreens y más.
- A minutos de Fort Wolters: anteriormente una instalación militar de los Estados Unidos que ahora se utiliza como parque industrial y centro de entrenamiento para el ejército de Texas.
RESUMEN EJECUTIVO
20 años de arrendamiento neto absoluto de terrenos | Construcción completamente nueva en 2024 | A lo largo de la autopista 180, vía principal a través de Mineral Wells | A poca distancia del centro comercial | A minutos del parque industrial, el aeropuerto y numerosas escuelas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.728.696 €
Precio por m²
12.238 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
150.078 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zona de oportunidad
Sí
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5437 | Evaluación de las mejoras | 93.712 € |
| Evaluación del terreno | 253.074 € | Evaluación total | 346.787 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5437
Evaluación del terreno
253.074 €
Evaluación de las mejoras
93.712 €
Evaluación total
346.787 €
1 de 6
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Elaborado por
POPEYES w/ DR-THRU | 20YR ABSOLUTE NET GROUND | 2501 E Hubbard St
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