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Santa Fe Plaza | 2 Retail Units For Lease 2501-2575 S Santa Fe Ave
Locales 160 – 482 m² En alquiler Vernon, CA 90058
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ASPECTOS DESTACADOS
- Santa Fe Plaza | 2 unidades comerciales disponibles para alquilar
- Moderno centro comercial construido en 2006
- Ubicación en esquina de alto perfil con mucho tráfico
- Amplio estacionamiento compartido
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2529 | 160 m² | Negociable | 241,91 € /m²/año 20,16 € /m²/mes 38.656 € /año 3.221 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2545 | 161 – 322 m² | Negociable | 241,91 € /m²/año 20,16 € /m²/mes 77.874 € /año 6.490 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2529
Cargos de NNN = 0,90 USD por SF al mes. Ideal para un banco, una cooperativa de crédito o una empresa de cambio de cheques.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 2545
Cargos de NNN = 0,90 USD por SF al mes. Ideal para una variedad de aplicaciones minoristas. Posibilidad de convertir el espacio en una cocina comercial (el arrendador está dispuesto a dividir una parte del costo con el inquilino para convertirlo en una cocina). El arrendador también está dispuesto a dividir el espacio por la mitad (agente de llamadas).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2501-2575 S SANTA FE AVE , VERNON, CA 90058
| Espacio total disponible | 482 m² | Superficie bruta alquilable | 1.310 m² |
| Mín. Divisible | 160 m² | Superficie total del terreno | 0,48 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 482 m² |
| Mín. Divisible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.310 m² |
| Superficie total del terreno | 0,48 ha |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
2 unidades minoristas disponibles para alquilar a $1.95 por SF NNN. Centro comercial de alto perfil con exposición en esquina. Excelente mezcla de inquilinos. Edificio moderno y bien mantenido con abundante estacionamiento en superficie. Esquina suroeste señalizada de la avenida Santa Fe y la calle 25 Este. Vía principal norte/sur con tráfico pesado. Ubicación ideal en Vernon, a solo unos minutos al sur de la DTLA. El tráfico diario es de 43.372 vehículos (2022).
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Santa Fe Plaza | 2 Retail Units For Lease | 2501-2575 S Santa Fe Ave
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