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2500 W William Cannon Dr - Bldg 3
Oficina/Clínica 128 – 317 m² 643.558 – 1.072.597 €/unidad En venta Austin, TX 78745
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Área densamente poblada con más de 275,000 personas en un radio de 5 millas de la propiedad
- A 4 minutos en coche de Mopac
- ¡Alto tráfico! Más de 31.000 coches al día en William Cannon Drive.
- A 12 minutos en coche del centro de Austin
RESUMEN EJECUTIVO
Construido en 2010, Stonegate Two fue la última fase del desarrollo de Stonegate, que tiene aproximadamente 120,000 pies cuadrados de espacio médico y de oficinas. Justo al este de la esquina de West Gate Blvd. y William Cannon, esta ubicación es fundamental para todo lo que se encuentra en el sur de Austin. El edificio 3 se encuentra justo a la izquierda de la entrada principal de William Cannon, lo que le brinda a la unidad la máxima visibilidad y exposición. El proyecto tiene una larga historia de usuarios médicos bien establecidos y también cuenta con un estacionamiento médico completo con una capacidad de 1:200.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 643.558 € – 1.072.597 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 128 - 317 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 2 | Tamaño de planta tipo | 974 m² |
| Tamaño total del edificio | 974 m² | Año de construcción | 2009 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 3,33 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Precio | 643.558 € – 1.072.597 € |
| Tamaño de la unidad | 128 - 317 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 974 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 974 m² |
| Año de construcción | 2009 |
| Tamaño de la parcela | 3,33 ha |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 305A
| Tamaño de la unidad | 128 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 643.558 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 5.037,97 € | Referencia catastral/ID de parcela | 759661 |
| Tamaño de la unidad | 128 m² |
| Precio | 643.558 € |
| Precio por m² | 5.037,97 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 759661 |
DESCRIPCIÓN
El edificio 3 se encuentra directamente a la izquierda de la entrada principal frente a William Cannon, lo que brinda a la unidad la máxima visibilidad y exposición.
El proyecto tiene una larga historia de usuarios médicos bien establecidos y también cuenta con un estacionamiento médico completo con una capacidad de 1:200.
NOTAS DE VENTA
Actualmente se utiliza como consultorio médico para un médico de restauración capilar, pero podría convertirse fácilmente en un consultorio o dental. Se puede combinar con la suite 305B para obtener un total de 4.783 pies cuadrados por un precio de 1.850.000 dólares.
Unidad 305B
| Tamaño de la unidad | 317 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.072.597 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.387,72 € | Referencia catastral/ID de parcela | 759661 |
| Tamaño de la unidad | 317 m² |
| Precio | 1.072.597 € |
| Precio por m² | 3.387,72 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 759661 |
DESCRIPCIÓN
El edificio 3 se encuentra directamente a la izquierda de la entrada principal frente a William Cannon, lo que brinda a la unidad la máxima visibilidad y exposición.
El proyecto tiene una larga historia de usuarios médicos bien establecidos y también cuenta con un estacionamiento médico completo con una capacidad de 1:200.
NOTAS DE VENTA
Actualmente se utiliza como consultorio médico para un médico de restauración capilar, pero podría convertirse fácilmente en un consultorio o dental. Se puede combinar con la suite 305A para obtener un total de 4.783 pies cuadrados por un precio de 1.850.000 dólares.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
- Espacio de almacenamiento
- Recepción
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LO-CO-NP (La zonificación de oficinas limitadas (LO) apoya los usos médicos y de oficina.) |
| LO-CO-NP (La zonificación de oficinas limitadas (LO) apoya los usos médicos y de oficina.) |
Elaborado por
2500 W William Cannon Dr - Bldg 3
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