2500 W Chicago Ave
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2500 W Chicago Ave
Local 1.579 m² 100 % Alquilado En venta Chicago, IL 60622 3.336.970 € (2.113 €/m²) Tasa de capitalización 7,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rara vez disponible, oportunidad de inversión alquilada al 100% en Ukranian Village/Wicker Park
- El edificio cuenta con comodidades de primera línea y 2 enormes apartamentos en el segundo piso.
- Ubicado en uno de los barrios de más rápido crecimiento del país para jóvenes profesionales.
- Hogar de Split Rail/Villanelle y Doroth's Downstairs. Se ofrece a una tasa máxima del 7,2%.
- El edificio cuenta con un impresionante espacio para vivir y trabajar estilo armazón de 5000 pies cuadrados, perfecto para el propietario/usuario o para arrendarlo.
- Los compradores deben firmar un acuerdo de confidencialidad para revisar los documentos financieros, los arrendamientos y la lista de alquileres.
RESUMEN EJECUTIVO
Friedman Real Estate se complace en presentar esta rara oportunidad en el lado norte de Chicago. 2500 W Chicago Ave es un edificio comercial y residencial de uso mixto en una esquina ubicado en Ukrainian Village/Wicker Park. Este edificio ha sido objeto de una amplia renovación y ahora cuenta con comodidades de primera clase. La propiedad está alquilada al 100% con inquilinos a largo plazo. El espacio comercial está ocupado por Split Rail/Villanelle desde 2016, que tiene una base de clientes grande y leal. El mismo propietario también alquila el espacio de la planta baja, el de Dorothy. El segundo piso cuenta con 2 apartamentos enormes. El edificio está alquilado actualmente por los propietarios del edificio, construido en forma de armazón de proa, de 5000 pies cuadrados, para apreciar realmente el increíble potencial que tiene para un propietario-usuario alquilar. Este espacio para vivir y trabajar ha sido renovado para usarlo como oficina, entretenimiento o sala de exposición. Cuenta con un entresuelo y un ascensor para coches. Póngase en contacto con el corredor para obtener más detalles. Los compradores deben firmar un acuerdo de confidencialidad antes de revisar los documentos financieros y las listas de alquileres.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.579 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1940/2017
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
2.113 €
Tasa de capitalización
7,20 %
Ingresos netos de explotación
240.262 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,84
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
B4-2, Chicago
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-01-429-040-0000 | Evaluación de las mejoras | 122.788 € |
| Evaluación del terreno | 48.305 € | Evaluación total | 171.094 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-01-429-040-0000
Evaluación del terreno
48.305 €
Evaluación de las mejoras
122.788 €
Evaluación total
171.094 €
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2500 W Chicago Ave
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