2500 W 36th St
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2500 W 36th St
Nave 399 m² En venta Chicago, IL 60632 926.757 € (2.320 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado en el bullicioso vecindario de Brighton Park, ofrece un excelente acceso a las principales áreas de Chicago.
- Ubicado en un área vibrante con un desarrollo continuo y una sólida base de fuerza laboral.
- Fácil acceso a las principales rutas de transporte, incluida la I-55 y el transporte público.
- De 6 a 12 plazas de aparcamiento interiores y de 20 a 30 plazas de aparcamiento exteriores
RESUMEN EJECUTIVO
¡Esta propiedad tiene mucho potencial! Actualmente vacante con la zonificación M1-2, ofrece flexibilidad para varios usos, desde oficinas y almacenamiento hasta almacenes y patios. El tamaño del lote de 22,931 pies cuadrados (0,52 acres) ofrece un amplio espacio para diversos usos o desarrollos futuros. Las 2 estructuras existentes en el sitio incluyen un edificio de ladrillo con oficinas y garaje (3,180 pies cuadrados con una altura de construcción de 20,5) y un garaje/almacenamiento de ladrillo adicional separado (1,163 pies cuadrados con una altura de construcción de 18,1). La proximidad a la I-55 es una ventaja significativa para la logística y el transporte. Dada su ubicación en Brighton Park y cerca de McKinley Park, podría ser un lugar atractivo para su negocio o para una posible oportunidad de desarrollo, ya que hay una combinación de edificios residenciales alrededor de la propiedad. Disponemos de fotografías de drones, planos de planta y planos topográficos para ayudarle con la debida diligencia. Si tiene alguna pregunta específica o necesita más ayuda con esta propiedad, comuníquese con
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-36-405-018-0000 | Evaluación total | 100.993 € |
| Evaluación del terreno | 79.426 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 21.566 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-36-405-018-0000
Evaluación del terreno
79.426 €
Evaluación de las mejoras
21.566 €
Evaluación total
100.993 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-2 (Distrito de fabricación ligera M1-2 espacios exteriores de 20 a 30 espacios) |
| M1-2 (Distrito de fabricación ligera M1-2 espacios exteriores de 20 a 30 espacios) |
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