2500 W 31st St - Unit H 2500 W 31st

La Unidad H del Centro de Negocios de Long Island representa más que un simple espacio comercial; es una puerta de entrada al éxito y la prosperidad en el vibrante panorama empresarial de Lawrence. No se pierda esta rara oportunidad de afianzarse en uno de los lugares más codiciados de la ciudad. Programe una visita hoy mismo y descubra el potencial de la Unidad H para su cartera de negocios o inversiones. Ingresos actuales: El nivel inferior está actualmente arrendado por debajo del valor de mercado, a 3.500 dólares al mes, lo que ofrece una tasa de capitalización del 3,7%. Potencial alcista: dado que el nivel superior alcanza fácilmente una tasa de alquiler de 2.250$ al mes, la tasa de capitalización potencial aumenta considerablemente hasta alcanzar un impresionante 8,6%. Esto presenta una oportunidad atractiva para los inversores que buscan maximizar la rentabilidad. Ubicada en el próspero centro de negocios de Long Island en Lawrence, Kansas, la Unidad H presenta una oportunidad excepcional tanto para propietarios de negocios como para inversores. Ubicado estratégicamente dentro de un bullicioso centro comercial, este espacio de oficinas o tiendas comerciales de dos pisos cuenta con una visibilidad y accesibilidad incomparables. Detalles de la propiedad: Tamaño: Con una impresionante superficie de 5,976 pies cuadrados, la Unidad H ofrece un amplio espacio para albergar una amplia gama de operaciones comerciales. Diseño: Con 3,576 pies cuadrados en el nivel inferior y 2,400 pies cuadrados adicionales en el nivel superior, este espacio versátil se puede adaptar a las diversas necesidades comerciales. Longevidad: Ser parte de un edificio de 8 unidades con una ubicación óptima que ha sido la piedra angular de la comunidad empresarial local desde 1991 dice mucho sobre la estabilidad y la conveniencia de la ubicación. Características y beneficios: Versatilidad: ya sea que esté buscando establecer una tienda minorista emblemática, una sede de oficinas bulliciosa o un espacio de coworking vibrante, Unit H ofrece la flexibilidad necesaria para hacer realidad su visión. Comunidad establecida: únase a una próspera comunidad de empresas locales que llevan décadas viviendo en Long Island Business Center. Benefíciese de la sinergia de las empresas vecinas y del continuo tráfico peatonal generado por los clientes leales. Cuotas de la asociación: disfrute de la tranquilidad de saber que las cuotas de la asociación cubren servicios esenciales como el agua, la eliminación de basura, el mantenimiento exterior y el seguro de edificios. Esto garantiza una propiedad sin problemas y preserva el estado impecable de la propiedad. Oportunidades de arrendamiento: aproveche el contrato de arrendamiento actual para el nivel inferior, que le proporcionará ingresos de alquiler inmediatos. Además, dado que el nivel superior está vacante actualmente, existe un enorme potencial para arrendarlo a un precio de mercado competitivo, lo que aumentaría sustancialmente el rendimiento general de la inversión.