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McDonald's 2500 New London Tpke

Local 358 m² En venta East Greenwich, RI 02818 2.002.182 € (5.589 €/m²) Tasa de capitalización 4,45 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Justo al lado de la I-95 con la marquesina de la autopista.
Tienda corporativa McDonald's.

Dos autoservicio.

RESUMEN EJECUTIVO

Quedan 7 años en un contrato de arrendamiento de 25 años con opciones de 4 y 5 años. Sin condiciones y solo con principios, por favor

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Venta en lote/de cartera

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

358 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2012

Precio

2.002.182 €

Precio por m²

5.589 €

Tasa de capitalización

4,45 %

Ingresos netos de explotación

89.049 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,09

Tamaño de la parcela

0,42 ha

Zonificación

CH - Comercial

Parking

27 Espacios (75,37 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
-
212,20 €
Triple neto
May. 2032

Detrás de Golden Arches de McDonald's hay una comunidad global de trabajadores, granjeros, proveedores, franquiciados y muchos otros que conforman lo que son como marca. Es toda la familia McFamily la que hace de McDonald's lo que es hoy y lo que ha sido durante muchos años. En todos los negocios de McDonald's, se esfuerzan por mejorar las comunidades en las que se encuentran. McDonald's lo hace a través de su propósito: alimentar y fomentar a las comunidades. McDonald's lo hace a través de sus pilares de crecimiento, que se centran en áreas integrales de su negocio. McDonald's lo hace a través de su liderazgo, con un equipo que hará avanzar su marca.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
	Servicios de alojamiento y comidas	-	212,20 €	Triple neto		May. 2032

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	EGRE-000077-000013-000008	Evaluación de las mejoras	1.280.157 €
Evaluación del terreno	687.034 €	Evaluación total	1.967.191 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

EGRE-000077-000013-000008

Evaluación del terreno

687.034 €

Evaluación de las mejoras

1.280.157 €

Evaluación total

1.967.191 €

(718) 306-3039

CONTACTO

Jason Reid
Reid Realty Management

ID del anuncio: 34674072
Fecha en el mercado: 31/01/2025
Última actualización:
Dirección: 2500 New London Tpke, East Greenwich, RI 02818

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