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Village at Forest Hills 2500 NE Green Oaks Blvd
Oficinas 100 m² En alquiler Arlington, TX 76006
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1.079 pies cuadrados de espacio médico/de oficina disponible en el segundo piso.
- Desarrollo exclusivo de uso mixto de 40.000 pies cuadrados.
- The Village at Forest Hills está frente al parque industrial Great Southwest. Otras empresas de la zona son Bell Helicopter, Siemens, DR Horton y GM
- La exclusiva ubicación de uso mixto cuenta con una gran visibilidad y potencial para atraer a clientes tanto de día como de noche.
- Cerca de la intersección de NE Green Oaks Blvd y la autopista 360, que son las principales carreteras que conducen al AT&T Stadium, al Globe Life Park y al eSports Arena.
- A 5 minutos en coche de la sede de American Airlines, que emplea a más de 12 000 personas administrativas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 203 | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más electricidad |
2500 NE Green Oaks Blvd - Planta 2, módulo 203
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2500 NE GREEN OAKS BLVD , ARLINGTON, TX 76006
| Espacio total disponible | 100 m² | Superficie bruta alquilable | 3.716 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Parking | 241 Espacios | Año de construcción | 2007 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Highway 360 |
| Fachada | 117,35 m activado NE Green Oaks Blvd |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 241 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 117,35 m activado NE Green Oaks Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.716 m² |
| Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Año de construcción | 2007 |
| Calles transversales | Highway 360 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Village at Forest Hills está ubicado justo al oeste de la autopista 360 de Texas, en el noreste de Green Oaks Boulevard y en el extremo noreste de densos desarrollos residenciales de gran escala. Este centro se terminó en 2007 y cuenta con hermosos detalles arquitectónicos y diseño. Consiste en espacios comerciales y de oficinas con fuertes inquilinos locales y nacionales y ofrece un amplio estacionamiento. GENERADORES DE TRÁFICO/NEGOCIOS DE LA ZONA: Parque Empresarial Great Southwest, estadio de los Dallas Cowboys, estadio de los Texas Rangers, sede de American Airlines, Centro de Convenciones de Arlington, Six Flags Over Texas, Hurricane Harbor, McDonald's, 7 Eleven, Auto Zone, O'Reilly Auto Parts, Christian Brothers Automotive, Subway, Kentucky Fried Chicken, Quick Trip, Jack in the Box, Shell, Schlotzsky's, International House of Pancakes, Hampton Inn, Quality Inn, Ashley Furniture Outlet, Siemens, Bell Helicopter y mucho más...
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Village at Forest Hills | 2500 NE Green Oaks Blvd
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