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Walgreens | Gary, IN 2500 Grant St

Local 1.377 m² En venta Gary, IN 46404 3.530.687 € (2.564 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

GARANTÍA CORPORATIVA DE WALGREENS
PROXIMIDAD A LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE TRÁFICO
VENTAS SÓLIDAS, POR ENCIMA DEL PROMEDIO NACIONAL

ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE TRIPLE RED (NNN)
EXCELENTE VISIBILIDAD Y COMODIDAD A NIVEL DEL SITIO
AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GARY/CHICAGO

RESUMEN EJECUTIVO

PRECIOS: 3.670.000 DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,50%
NOI: 275.000 DÓLARES
PLAZO DE ARRENDAMIENTO: MÁS DE 6,5 AÑOS
GARANTÍA: CORPORATIVA

Final OM_Walgreens - Gary, IN_May 2024 (optimized)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.377 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2005

Precio

3.530.687 €

Precio por m²

2.564 €

Tasa de capitalización

7,50 %

Ingresos netos de explotación

264.802 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,15

Tamaño de la parcela

0,93 ha

Zonificación

R33

Parking

75 Espacios (54,47 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Servicio desde el coche

Minorista
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Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.