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Fremont Plaza 2500-2588 W Commonwealth Ave Local en alquiler de 1.236-4.451 m² en Alhambra, CA 91803
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los inquilinos principales nacionales adyacentes y cercanos incluyen Costco, Target, Albertsons, PetSmart y Home Depot
- Señalización de monumentos en Atlantic Ave y Commonwealth Ave
- Enorme campo de estacionamiento
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 3.215 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 1.236 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2500 W Commonwealth Ave - Planta 1
• 34,610 SF Retail Box for lease in one of the premier locations in Metro Los Angeles • Adjacent and nearby national anchor tenants include Costco, Target, Albertsons, PetSmart and Home Depot • According to Placer Ai: • 7th Busiest Costco in the US (98% Percentile) • 4th Busiest Target in the US (99% Percentile) • 7th Busiest Albertsons in the US (98th Percentile) • 5th Busiest PetSmart in the US (99th Percentile) • 42nd Busiest Home Depot in the US (97th Percentile) • Huge parking field • Monument signage on Atlantic Ave and Commonwealth Ave
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
2500 W Commonwealth Ave - Planta 1
• 34,610 SF Retail Box for lease in one of the premier locations in Metro Los Angeles • Adjacent and nearby national anchor tenants include Costco, Target, Albertsons, PetSmart and Home Depot • According to Placer Ai: • 7th Busiest Costco in the US (98% Percentile) • 4th Busiest Target in the US (99% Percentile) • 7th Busiest Albertsons in the US (98th Percentile) • 5th Busiest PetSmart in the US (99th Percentile) • 42nd Busiest Home Depot in the US (97th Percentile) • Huge parking field • Monument signage on Atlantic Ave and Commonwealth Ave
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN FREMONT PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Albertsons
- Supermercado
- 747
- Nacional
- El Pollo Loco
- Comida rápida
- 599
- Nacional
- PetSmart, Inc.
- Tienda de mascotas/Suministros
- 1.786
- Internacional
- Taco Bell
- Comida rápida
- 9.288
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Albertsons | Supermercado | 747 | Nacional |
| El Pollo Loco | Comida rápida | 599 | Nacional |
| PetSmart, Inc. | Tienda de mascotas/Suministros | 1.786 | Internacional |
| Taco Bell | Comida rápida | 9.288 | Internacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 4.451 m² | Superficie bruta alquilable | 14.317 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,8 ha |
| Parking | 604 plazas | Año de construcción | 1971 |
| Inmuebles de centro | 5 | Calles transversales | Fremont & Commonwealth |
| Fachada | 243,23 m activado W Commonwealth Ave |
| Espacio total disponible | 4.451 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 604 plazas |
| Inmuebles de centro | 5 |
| Fachada | 243,23 m activado W Commonwealth Ave |
| Superficie bruta alquilable | 14.317 m² |
| Superficie total del terreno | 4,8 ha |
| Año de construcción | 1971 |
| Calles transversales | Fremont & Commonwealth |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Según Placer Ai: • El séptimo Costco más ocupado de EE. UU. (percentil del 98%) • El cuarto objetivo más ocupado de EE. UU. (percentil del 99%) • El séptimo Albertsons más ocupado de EE. UU. (percentil 98) • El quinto PetSmart más transitado de EE. UU. (percentil 99) • El Home Depot más transitado de EE. UU. (percentil 97)
- Totem exterior
- Intersección señalizada
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Fremont Plaza | 2500-2588 W Commonwealth Ave
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