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Sheridan Oaks Plaza 2500-2580 State Road 7
Locales 107 – 1.938 m² En alquiler Hollywood, FL 33021
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ideal para uso minorista, médico y de oficina
- Recuento de tráfico: 87 000 automóviles por día combinados (Sheridan Street y State Road 7)
- Ubicado a 2 millas al sur del Hard Rock Hotel & Casino y a 14,2 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2526 | 146 m² | Negociable | 208,24 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 30.451 € /año 2.538 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2530 | 114 m² | Negociable | 208,24 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 23.796 € /año 1.983 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2532 | 685 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2552 | 107 m² | Negociable | 208,24 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 22.190 € /año 1.849 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2554 | 107 m² | Negociable | 208,24 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 22.287 € /año 1.857 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2556 | 111 m² | Negociable | 208,24 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 23.061 € /año 1.922 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2560 | 669 m² | Negociable | 208,24 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 139.293 € /año 11.608 € /mes | Por determinar |
2510-2578 N State Road 7 - Planta 1, módulo 2526
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2510-2578 N State Road 7 - Planta 1, módulo 2530
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Ubicado en fila con otros locales
2510-2578 N State Road 7 - Planta 1, módulo 2532
Se puede combinar hasta 11,422 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2510-2578 N State Road 7 - Planta 1, módulo 2552
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 214 m² del espacio adyacente
2510-2578 N State Road 7 - Planta 1, módulo 2554
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 214 m² del espacio adyacente
2510-2578 N State Road 7 - Planta 1, módulo 2556
• Centro comercial de 48.000 pies cuadrados • Ideal para uso minorista, médico y de oficina • Amplio estacionamiento, 5 por cada 1,000 pies cuadrados
2510-2578 N State Road 7 - Planta 1, módulo 2560
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHERIDAN OAKS PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Advance Auto Parts
- Automotriz
- 5.019
- Internacional
- MD Now Urgent Care
- Health Care
- 107
- Local
- Popeyes
- Comida rápida
- 4.616
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advance Auto Parts | Automotriz | 5.019 | Internacional |
| MD Now Urgent Care | Health Care | 107 | Local |
| Popeyes | Comida rápida | 4.616 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2500-2580 STATE ROAD 7 , HOLLYWOOD, FL 33021
| Espacio total disponible | 1.938 m² | Superficie bruta alquilable | 4.263 m² |
| Máx. Contiguo | 214 m² | Superficie total del terreno | 1,39 ha |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Año de construcción | 1988 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 1.938 m² |
| Máx. Contiguo | 214 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 4.263 m² |
| Superficie total del terreno | 1,39 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro para vecinos de 48,000 pies cuadrados ubicado en la esquina noroeste de la SR 441 y la calle Sheridan. Ubicado en la esquina noroeste de la SR 441 y la calle Sheridan en Hollywood, Florida. La SR 441 es una importante carretera norte-sur llena de negocios que incluyen concesionarios de automóviles y servicios relacionados. Hay una sólida base de empleados diurnos y una sólida base de hogares. • Centro comercial de 48.000 pies cuadrados • Ideal para uso minorista, médico y de oficina • Únase a inquilinos como Advance Auto Parts, Popeyes Louisiana Kitchen y MD Now Urgent Care • Amplio estacionamiento, 5 por cada 1,000 pies cuadrados • Ubicación privilegiada en la esquina de la N State Road 7 y la calle Sheridan • Fácil acceso a la autopista de peaje de Florida, la I-595, la I-95 y la carretera estatal 7 (S US Hwy 441) • Ubicado a 2 millas al sur del Hard Rock Hotel & Casino y a 14,2 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) • Recuento de tráfico: 87 000 automóviles por día combinados (Sheridan Street y State Road 7)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sheridan Oaks Plaza | 2500-2580 State Road 7
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