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The Shoppes at Lake Lorraine 2500-2568 Lorraine Pl
145 – 459 m² En alquiler Sioux Falls, SD 57106
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2504 | 146 m² | Negociable | 246,85 € /m²/año 20,57 € /m²/mes 36.027 € /año 3.002 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2564 | 168 m² | Negociable | 246,85 € /m²/año 20,57 € /m²/mes 41.462 € /año 3.455 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2568 | 145 m² | Negociable | 246,85 € /m²/año 20,57 € /m²/mes 35.890 € /año 2.991 € /mes | Triple neto (NNN) |
2420 S Lorraine Pl - Planta 1, módulo 2504
Este es un espacio de conchas oscuras. El propietario ofrece un TIA de 40 dólares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 1,571 Personas
- Espacio que necesita una reforma
2420 S Lorraine Pl - Planta 1, módulo 2564
Este espacio es actualmente un espacio de cáscara de vainilla con un área comercial abierta, un baño y una sala de máquinas. El propietario ofrece un subsidio de mejora al inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2420 S Lorraine Pl - Planta 1, módulo 2568
FF&E es negociable
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Visible hasta la I-29 (60 000 coches/día)
- Lake Lorraine: primer desarrollo de uso mixto.
- Respaldado por la tenencia nacional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE SHOPPES AT LAKE LORRAINE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dave & Buster's
- Arte, entretenimiento y ocio
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- Five Below
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.295
- Nacional
- Hobby Lobby
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dave & Buster's | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 2.295 | Nacional |
| Hobby Lobby | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2500-2568 LORRAINE PL , SIOUX FALLS, SD 57106
| Espacio total disponible | 459 m² | Superficie bruta alquilable | 6.520 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 8,23 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2019 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 459 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 6.520 m² |
| Superficie total del terreno | 8,23 ha |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacios comerciales situados entre Hobby Lobby y Dave & Busters, ¡con frente a la Interestatal 29! Los espacios varían entre 1,500 y 10,605 pies cuadrados (disponibilidad del edificio B y el edificio C) 23,50 USD por pie NNN (el NN estimado es de 6,00 USD). El propietario ofrece 25 dólares por pie cuadrado como subsidio para mejoras para los inquilinos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shoppes at Lake Lorraine | 2500-2568 Lorraine Pl
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