Sherwin-Williams | 2500 15th Ave W
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Sherwin-Williams 2500 15th Ave W
Local 534 m² En venta Seattle, WA 98119 4.309.458 € (8.074 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sherwin-Williams es un arrendatario que cotiza en bolsa (SHW) a nivel nacional con una calificación crediticia de BBB con grado de inversión de S&P Global Ratings
- El área comercial de Interbay está experimentando actualmente cambios rápidos y está experimentando un crecimiento y una reurbanización explosivos.
- El arrendamiento está garantizado por la empresa Sherwin Williams, lo que proporciona un crédito sólido
- La propiedad está ubicada a solo 10 minutos del distrito financiero de Seattle, South Lake Union y los principales empleadores de la zona: Amazon, Nordstrom y Expedia
- El precio está al mismo o cerca del valor del terreno, lo que proporciona un excelente sitio de desarrollo a largo plazo.
RESUMEN EJECUTIVO
La oferta brinda la oportunidad de adquirir un Sherwin-Williams para un solo inquilino de ± 5,745 pies cuadrados. Sherwin-Williams (SHW) es un arrendatario apto para inversiones ubicado en una de las áreas comerciales más dinámicas y solicitadas de Seattle. El activo se encuentra a pocos minutos del centro de Seattle y de South Lake Union, a dos manzanas de la sede de Expedia, que cuenta con 1,95 millones de pies cuadrados, y en el corazón de los barrios densos y de altos ingresos de Queen Anne, Magnolia y Ballard.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
534 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1960/2017
Precio
4.309.458 €
Precio por m²
8.074 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
215.473 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,55
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
C1-40
Parking
12 Espacios (22,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en 15th
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 277110-8020 | Evaluación de las mejoras | 556.702 € |
| Evaluación del terreno | 1.651.800 € | Evaluación total | 2.208.502 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
277110-8020
Evaluación del terreno
1.651.800 €
Evaluación de las mejoras
556.702 €
Evaluación total
2.208.502 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Sherwin-Williams | 2500 15th Ave W
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