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1.22-1.84 Acres Improved Commercial Parcels 250 Tank Farm Rd
Terreno 1,24 ha En venta 8.177.340 € San Luis Obispo, CA 93406
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proyecto de autoalmacenamiento listo para usar
- 6 edificios, 935 unidades
- 111.758 pies cuadrados brutos/87.725 pies cuadrados rentables
RESUMEN EJECUTIVO
• Proyecto listo para comenzar con la hoja de condiciones del prestamista disponible para prestatarios calificados
• Presupuesto de construcción de 12.400.000 dólares realizado por Cubix Construction
• La administración externa de Extra Space proyecta un NOI estabilizado de 2.030 000 dólares
• El estudio de viabilidad de Storage 101 muestra que la ocupación media del mercado supera el 99% y un NOI estabilizado en 2.513.046 dólares
• El promedio de alquileres ocupados es de 3,00 USD al mes
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
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| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Gastos totales |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 8.177.340 € | Tamaño de la parcela | 1,24 ha |
| Precio por ha | 6.603.479,53 € |
| Precio | 8.177.340 € |
| Precio por ha | 6.603.479,53 € |
| Tamaño de la parcela | 1,24 ha |
• Proyecto totalmente autorizado actualmente en plan (verifique los permisos de construcción) que se completará en un plazo de 75 días • Proyecto listo para comenzar con la hoja de condiciones del prestamista disponible para prestatarios calificados • Presupuesto de construcción de 12.400.000 dólares realizado por Cubix Construction
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 2.528.162 € (2024) | Evaluación total | 2.528.162 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CS (Sitio totalmente autorizado en plan-check. Se entregará con los permisos de construcción listos para su cierre.) |
| CS (Sitio totalmente autorizado en plan-check. Se entregará con los permisos de construcción listos para su cierre.) |
Elaborado por
1.22-1.84 Acres Improved Commercial Parcels | 250 Tank Farm Rd
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