250 Portage Ave

• Oportunidad única para que los usuarios y operadores comerciales sean propietarios de sus propios bienes inmuebles, que cuentan con una dirección destacada de Portage Avenue, una visibilidad sustancial y la posibilidad de obtener derechos de denominación de edificios; Construido para una institución financiera, fue diseñado por Green Blankstein Russell Architects con un techo de más de 20 pies de altura en el nivel principal, oficinas en el segundo piso con vistas a Portage y un nivel inferior totalmente funcional con una bóveda bancaria. La luz natural es abundante gracias a las 3 paredes de ventanas verticales Excelente exposición para la señalización y la marca a lo largo de Portage Avenue, que cuenta con un número promedio de tráfico de más de 55 000 vehículos que pasan por la propiedad a diario • La posición privilegiada del activo permite un fácil acceso a pie a The Forks, Portage & Main, BellMts Place, el centro de convenciones RBC, la Universidad de Winnipeg y el campus céntrico del Red River College, en el histórico distrito de Exchange de Winnipeg. La estructura existente es apta para la reconfiguración, utiliza un diseño de concepto abierto, ventanas del suelo al techo y un diseño del edificio que incluye la posibilidad de estar en un entresuelo • Adecuado para el desarrollo de condominios médicos, de investigación, de TI, de hoteles boutique, minoristas, comerciales y residenciales, etc. • Amplio estacionamiento alrededor del edificio. La salida trasera del edificio se abre al Parkade de al lado, un factor de gran facilidad y comodidad en invierno • La propiedad está disponible muy por debajo del costo de reemplazo (aumentando significativamente con la situación actual del mercado), para la construcción de un edificio con el mismo diseño y calidad, excluyendo el importante costo del terreno

• Oportunidad única para que los usuarios y operadores comerciales sean propietarios de sus propios bienes inmuebles, que cuentan con una dirección de alto perfil en Portage Avenue, una visibilidad sustancial y la posibilidad de obtener derechos de denominación de edificios; Construido para una institución financiera, fue diseñado por Green Blankstein Russell Architects, con un techo de más de 20 pies de altura en el nivel principal, oficinas en el segundo piso con vistas a Portage y un nivel inferior completamente funcional con una bóveda de banco. La luz natural es abundante debido a las 3 paredes de ventanas verticales Excelente exposición para la señalización y la creación de marcas a lo largo de la avenida Portage, que cuenta con un tráfico promedio de más de 55 000 vehículos que pasan por delante de la propiedad a diario • La posición privilegiada del establecimiento permite acceder fácilmente a pie a The Forks, Portage & Main, BellMts Place, el centro de convenciones RBC, la Universidad de Winnipeg y el campus céntrico del Red River College, en el histórico distrito de Exchange de Winnipeg. La estructura existente es apta para la reconfiguración, ya que utiliza un diseño de concepto abierto, ventanas que van del suelo al techo y un diseño del edificio que incluye la posibilidad de construir entrepisos • Adecuado para el desarrollo de condominios médicos, de investigación, de TI, de hoteles boutique, minoristas, comerciales y residenciales, etc. • Amplio estacionamiento alrededor del edificio. La salida trasera del edificio da al Parkade de al lado, un gran factor de comodidad y comodidad en invierno • La propiedad está disponible muy por debajo del costo de reposición (aumentando significativamente con la situación actual del mercado), para la construcción de un edificio del mismo diseño y calidad, excluyendo el importante costo del terreno

• Oportunidad única para que los usuarios y operadores comerciales sean propietarios de sus propios bienes inmuebles, que cuentan con una dirección destacada de Portage Avenue, una visibilidad sustancial y la posibilidad de obtener derechos de denominación de edificios; Construido para una institución financiera, fue diseñado por Green Blankstein Russell Architects con un techo de más de 20 pies de altura en el nivel principal, oficinas en el segundo piso con vistas a Portage y un nivel inferior totalmente funcional con una bóveda bancaria. La luz natural es abundante gracias a las 3 paredes de ventanas verticales Excelente exposición para la señalización y la marca a lo largo de Portage Avenue, que cuenta con un número promedio de tráfico de más de 55 000 vehículos que pasan por la propiedad a diario • La posición privilegiada del activo permite un fácil acceso a pie a The Forks, Portage & Main, BellMts Place, el centro de convenciones RBC, la Universidad de Winnipeg y el campus céntrico del Red River College, en el histórico distrito de Exchange de Winnipeg. La estructura existente es apta para la reconfiguración, utiliza un diseño de concepto abierto, ventanas del suelo al techo y un diseño del edificio que incluye la posibilidad de estar en un entresuelo • Adecuado para el desarrollo de condominios médicos, de investigación, de TI, de hoteles boutique, minoristas, comerciales y residenciales, etc. • Amplio estacionamiento alrededor del edificio. La salida trasera del edificio se abre al Parkade de al lado, un factor de gran facilidad y comodidad en invierno • La propiedad está disponible muy por debajo del costo de reemplazo (aumentando significativamente con la situación actual del mercado), para la construcción de un edificio con el mismo diseño y calidad, excluyendo el importante costo del terreno