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Highland Village – Pad 3 250 Gibson Dr
Locales 125 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Roseville, CA 95678
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día y ubicación ideal
- ¡Construcción a estrenar!
- Plano de planta abierto que permite una variedad de usuarios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 125 m² | Negociable | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 58.020 € /año 4.835 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 103
Edificio de nueva construcción. Planta diáfana con pequeño almacén y baño privado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Un edificio nuevo ofrece un diseño único
- El edificio se encuentra junto a Westfield Galleria.
- Excelente demografía
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 250 GIBSON DR , ROSEVILLE, CA 95678
| Espacio total disponible | 125 m² | Superficie bruta alquilable | 632 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 632 m² |
| Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada dentro del submercado Roseville/Rocklin, uno de los suburbios más prósperos de Sacramento. Ubicado junto a Roseville Parkway, una calle importante con más de 45,200 automóviles al día y adyacente al Roseville Galleria de Westfield, un centro comercial de lujo cubierto de 1.3 millones de pies cuadrados, mejor clasificado a nivel nacional. Entre los coarrendatarios más destacados se encuentran el restaurante Lazy Dog, el Hyatt Place, el Wedgewood Event Center y Eureka. , La Popular y Kura Sushi El 250 de Gibson Drive está a pocos pasos del centro comercial The Galleria y del lujoso centro comercial al aire libre The Fountains, con tiendas como Whole Foods, ZGallerie, Chico's y J Crew. Highland Village: 250 Gibson Drive, Roseville, California Edificio de uso mixto de nueva construcción: ¡última suite disponible para alquilar! Suite 103: ± 1,343 RSF El nuevo edificio ofrece un diseño único con detalles exteriores angulares únicos y detalles de vidrio de gran tamaño. El edificio se comparte con el restaurante giratorio Kura Sushi y, próximamente, una clínica dental de servicio completo. El edificio se encuentra junto al Westfield Galleria, el Villa Athletic Club and Spa y el Roseville Junction, que se encuentra en construcción
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Highland Village – Pad 3 | 250 Gibson Dr
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