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Win-Bar Insurance Building 250 Eglinton Ave W
Oficinas 41 – 241 m² En alquiler Toronto, ON M4R 1A7
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ASPECTOS DESTACADOS
- 190 metros al oeste de la intersección de Avenue Road y Eglinton
- Ubicado en el corazón del centro de Toronto
- La propiedad está situada a 650 metros de la bulliciosa intersección Yonge-Eglinton
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 200 m² | 1-10 Años | 107,37 € /m²/año 8,95 € /m²/mes 21.475 € /año 1.790 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 255 | 41 m² | 1-10 Años | 107,37 € /m²/año 8,95 € /m²/mes 4.369 € /año 364,07 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 200
Espacio de oficina de alta calidad junto a un entorno similar a un parque, convenientemente ubicado cerca del LRT de Eglinton Crosstown y a solo un A 5 minutos a pie de la línea de metro Yonge. El estacionamiento del hotel está disponible pero es limitado, con una tarifa de 200 dólares. La suite 200 incluye 7 oficinas privadas y una gran sala de juntas, y la suite 255 incluye 3 oficinas privadas, con grandes ventanales orientados al sur
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Conexión wifi
- Espacio de oficina de alta calidad
- El estacionamiento en el lugar está disponible pero es limitado
- 7 oficinas privadas
- 1 sala de juntas grande
Planta 2, módulo 255
Espacio de oficina de alta calidad junto a un entorno similar a un parque, convenientemente ubicado cerca del LRT de Eglinton Crosstown y a solo un A 5 minutos a pie de la línea de metro Yonge. El estacionamiento del hotel está disponible pero es limitado, con una tarifa de 200 dólares. La suite 200 incluye 7 oficinas privadas y una gran sala de juntas, y la suite 255 incluye 3 oficinas privadas, con grandes ventanales orientados al sur.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 4 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Conexión wifi
- Espacio de oficina de alta calidad
- El estacionamiento en el lugar está disponible pero es limitado
- Amplias ventanas orientadas al sur.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 250 EGLINTON AVE W , TORONTO, ON M4R 1A7
| Espacio total disponible | 241 m² | Superficie bruta alquilable | 2.205 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 241 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 2.205 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
250 Eglinton Avenue West se encuentra a 190 metros al oeste de la intersección de Avenue Road y Eglinton, junto al Eglinton Park, en el barrio del norte de Toronto. Con espléndidas vistas de esta histórica extensión verde, la propiedad es se encuentra a 650 metros de la bulliciosa intersección entre Yonge-Eglinton, famosa por ser el corazón del centro de Toronto. Esto el distrito está experimentando un rápido crecimiento urbano, con una gran cantidad de servicios, lugares de entretenimiento, centros comerciales y establecimientos gastronómicos, junto con iniciativas de desarrollo residencial en curso y planificadas. Los minoristas nacionales más destacados del Los alrededores incluyen Cineplex, The Keg, Metro, Farm Boy, West Elm y Staples.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Win-Bar Insurance Building | 250 Eglinton Ave W
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