250 E Currahee St
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250 E Currahee St
Nave 557 m² En venta Toccoa, GA 30577 481.020 € (863 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 300 pies de frente a la carretera
- área de recepción, dos oficinas privadas
- espacio de almacenamiento
- Alimentación trifásica
- amplio estacionamiento
- puerta enrollable para autoservicio
RESUMEN EJECUTIVO
Convenientemente ubicado en la calle E. Currahee (autopista 123) en el corazón de Toccoa, Georgia, entre Big A Road y la autopista 106, encontrará este espectacular edificio de oficinas y almacenes que tiene muchos usos potenciales. Actualmente divididas en la zona B-II con la ciudad de Toccoa, las áreas de oficinas y almacenes con calefacción y refrigeración brindan más flexibilidad que un edificio típico de oficinas o almacenes. Ampliar el área de oficinas, si es necesario, es mucho más fácil de lo normal, ya que ya se han instalado el techo, los circuitos, la climatización y los conductos y la distribución del aire. Diríjase al área de estacionamiento de concreto que ofrece estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos y otra área de grava para obtener espacio adicional o expandirse si es necesario. En su interior encontrarás una amplia zona de recepción, sala de espera, varias oficinas y/o salas de conferencias, un área de producción que incluye un fregadero de servicio de acero inoxidable en bruto (el vendedor debe retirar el fregadero) y mucho más. Se proporcionan dos baños y el área del almacén tiene un sistema de techo acústico de 2 x 4 pulgadas (se puede quitar fácilmente si es necesario para aumentar la altura libre del almacén). ¡Incluye alimentación trifásica para las necesidades de su equipo! El edificio se construyó originalmente para una imprenta a gran escala. La propiedad da a la calle E. Franklin y permite otro lugar de entrada y salida a través de un camino de grava. Aquí es donde encontrará la puerta basculante o enrollable para la recogida y las entregas. Esta área también se conecta con la entrada principal y las áreas de estacionamiento. No se pierda esta oportunidad única de construir un edificio en buen estado en la ciudad que ofrezca el espacio necesario, la flexibilidad de tipo empresarial, la exposición a la ciudad y un fácil acceso a las principales carreteras del noreste de Georgia.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 481.020 € | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Precio por m² | 863 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 1985 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Tamaño de la parcela | 0,3 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Precio | 481.020 € |
| Precio por m² | 863 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,3 ha |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1985 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Recepción
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | T19 272 | Evaluación de las mejoras | 55.141 € |
| Evaluación del terreno | 17.894 € | Evaluación total | 73.035 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
T19 272
Evaluación del terreno
17.894 €
Evaluación de las mejoras
55.141 €
Evaluación total
73.035 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-II (Comercial/Ciudad de Toccoa B-II) |
| B-II (Comercial/Ciudad de Toccoa B-II) |
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