ABS. NET 20 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 250 E Centerton Blvd
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ABS. NET 20 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 250 E Centerton Blvd
Especializados 375 m² En venta Centerton, AR 72719 5.672.849 € (15.111 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de 20 años (sin obligaciones del propietario) con aumentos favorables de alquiler anual del 1,5% durante el plazo inicial y opciones.
- Depreciación adicional: la simple propiedad de un lavadero de autos proporciona importantes ahorros fiscales al propietario a través del modelo de depreciación bonificada acelerada.
- Área densamente poblada y próspera: ingresos familiares de más de 121 000 dólares en un radio de 3 millas y más de 80 000 personas que residen en un radio de 5 millas.
- Construcción nueva de alta calidad para 2025. Una inversión basada en servicios, resistente a Internet y a prueba de recesiones preparada para el éxito a largo plazo.
- Splash Car Wash es el operador de lavado de autos más grande y de rápido crecimiento en el estado de Arkansas, con más de 40 000 miembros y realiza más de 750 000 lavados al año.
- A minutos de la sede mundial de Walmart, un campus de más de 350 acres para apoyar a más de 14 000 empleados, se dieron a conocer recientemente los planes para reconvertirse por completo en un campus.
RESUMEN EJECUTIVO
Lavado de autos con arrendamiento neto absoluto de 20 años con aumentos anuales favorables del 1.5% | Construcción completamente nueva para 2025 | Califica para una depreciación acelerada | El operador de lavado de autos más grande y de rápido crecimiento del estado de Arkansas
Agente registrado de Arkansas: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic.: PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Agente registrado de Arkansas: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic.: PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.672.849 € | Tamaño de la parcela | 0,64 ha |
| Precio por m² | 15.111 € | Estado de construcción | En construcción |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 375 m² |
| Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 5.672.849 € |
| Precio por m² | 15.111 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,64 ha |
| Estado de construcción | En construcción |
| Tamaño del edificio | 375 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-00137-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 245.659 € | Evaluación total | 245.659 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-00137-000
Evaluación del terreno
245.659 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
245.659 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3 |
| R-3 |
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FOTOS
STREET VIEW
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