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Stunning Fourplex Steps from Piedmont Avenue 25 Monte Vista Ave

Edificio residencial 4 unidades 1.791.251 € (447.813 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,15 % Oakland, CA 94611

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Casa cuádruple llave en mano bellamente mantenida a pocos pasos de Piedmont Avenue
Recientemente se reemplazaron los cimientos de concreto con una modernización sísmica y nuevos sistemas eléctricos y de plomería en todas partes
Cinco espacios de estacionamiento cerrados, unidades de almacenamiento privadas y una sala de ejercicios para mayor comodidad

La combinación de unidades consiste en una unidad de dos niveles de 2bd/2ba, una unidad de 2bd/1ba y dos unidades grandes de 1bd/1ba con un total de 4,269 pies cuadrados
Techo solar y Powerwall de TESLA, cargador de coche eléctrico y calentadores de agua sin tanque para una eficiencia moderna
Los apartamentos incluyen lavadoras y secadoras integradas, techos de nueve pies, pisos de madera y terrazas/patios traseros privados

RESUMEN EJECUTIVO

El equipo de Mitchell Warren se complace en presentar 25 Monte Vista Avenue, un complejo cuádruple llave en mano bellamente mantenido ubicado a pocos pasos de Piedmont Avenue en Oakland, California. La propiedad cuenta con una (1) unidad de 2 recámaras y 2 baños de dos niveles, una (1) unidad de 2 camas/1 baño y dos (2) unidades grandes de 1 recámara y 1 baño con un total de 4,269 pies cuadrados. Esta propiedad combina a la perfección la arquitectura atemporal del siglo XX con una impresionante variedad de mejoras modernas, que incluyen un techo solar TESLA y un Powerwall, pintura exterior fresca, ventanas de doble acristalamiento, nuevos sistemas eléctricos y de plomería y una nueva base con modernización sísmica. Las mejoras adicionales incluyen calentadores de agua sin tanque, un cargador para automóviles eléctricos y contadores individuales de agua, gas y electricidad para mantener bajos los gastos. Los residentes disfrutan de una experiencia de vida elevada con techos de nueve (9) pies, pisos de madera, calefacción por aire forzado, lavadoras y secadoras integradas, terrazas/patios traseros privados y acceso a una sala de ejercicios bien equipada. La propiedad también ofrece cinco (5) espacios de estacionamiento cerrados, unidades de almacenamiento privadas y un entorno seguro y conveniente. Con su ubicación privilegiada cerca de las tiendas y restaurantes de Piedmont Avenue, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión con un potencial alcista inmediato.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.791.251 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	447.813 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tasa de capitalización	6,15 %	Tamaño del edificio	355 m²
N.º de unidades	4	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1908
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial Edificios residenciales - Residencias de estudiantes	Ratio de parking	0,12/1.000 m²

Precio	1.791.251 €
Precio por unidad	447.813 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,15 %
N.º de unidades	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tamaño del edificio	355 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1908
Ratio de parking	0,12/1.000 m²