
New Construction in Brooklyn-Like Area | 25 Henry St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
New Construction in Brooklyn-Like Area 25 Henry St
Edificio residencial 1 unidad 1.997.415 € (1.997.415 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,02 % Greenwich, CT 06830



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Minutos de la estación de tren Metro North (50 minutos en tren a Grand Central NYC)
- A minutos de la playa de Byram y del paseo marítimo
- A minutos del aeropuerto de Westchester NY
RESUMEN EJECUTIVO
Unidad A: 1.898.888 dólares
Unidad B: 2.095.888 dólares
Colistado con Concetta Fazio
Corredor inmobiliario asociado con licencia
Propiedades de BHHS en Nueva Inglaterra
Licencia en CT y NY
concettafazio@bhhsnyp.com
917-697-1637
Impresionante nueva construcción en la zona de Greenwich, similar a Brooklyn. Bienvenido a 25 Henry St, Greenwich, CT.
Esta última construcción personalizada de Materia Development es un impresionante condominio de 2 casas adosadas nuevas de 4 habitaciones, 3 baños y medio y garaje para 2 autos. Diseñado meticulosamente para un estilo de vida centrado en la ciudad impulsado por el lujo, se encuentra en la emergente área de Byram en Greenwich.
Al alcance de su mano experiencias de primera clase, restaurantes, como el restaurante del año Bar Rosinas, comodidades, como el acceso frente al mar en Byram Beach, y entretenimiento, como el famoso teatro Capital. A estas atracciones se suma el acceso directo a la estación de tren de Metro North, que ha impulsado un desarrollo en auge en la adyacente ciudad de Portchester. Con todas estas ofertas de estilo de vida y unos impuestos inmobiliarios extremadamente bajos, Byram se está volviendo cada vez más popular tanto para propietarios como para inversores.
Diseñadas con comodidad y elegancia, estas casas adosadas ofrecen un interior sofisticado, acentuado por las características distintivas del constructor: techos de 9 pies, maravillosas ventanas inundadas de luz natural, carpintería decorada y pisos de madera de roble blanco de 7 pulgadas de ancho.
Al entrar en la sala de estar principal, un concepto abierto espera a su imaginación. El punto central es la cocina, hecha a medida para el entretenimiento: gabinetes de cocina personalizados de altura completa, isla central de madera flotante y electrodomésticos tipo vikingo, todo ello coronado con encimeras de Divino Quartz. Una generosa despensa a ras de suelo equipada con estanterías personalizadas. La cocina desemboca a la perfección en la sala de estar y el comedor, creando una atmósfera atractiva. Un tocador, elegantemente escondido.
Cuando llegue el momento de recargar energías, el segundo piso cuenta con una espaciosa suite de dormitorio principal con un vestidor hecho a medida y un baño principal con una extensa lista de acabados de alta gama; pisos de mármol en forma de espiga y paredes de ducha de porcelana Tasos, todo ello cerrado con puertas de vidrio Starfire. Tocador personalizado con doble lavabo, espejos y candelabros LED. Al final del pasillo hay dos dormitorios adicionales que comparten un baño en el pasillo con un llamativo suelo de mármol de Carrara en mosaico. Este nivel lo ocupa la lavandería equipada con una lavadora y tintorera LG con gabinetes diseñados con más cuidado.
Si buscas un espacio de vida adicional y versátil, el tercer piso, con un baño completo, ofrece la capacidad de adaptación para un cuarto dormitorio, una suite de invitados o una suite Au Pair. También es perfecto para una oficina hogareña inspiradora. Si busca una ubicación privilegiada en el centro, es raro encontrar estacionamiento y mucho menos un garaje para 2 autos con calefacción de gran tamaño. Estírese a la derecha y entre en una sala de barro con muebles empotrados y un banco. Incluso un área para crear un gimnasio en casa de última generación. En los meses más cálidos, el paisaje diseñado profesionalmente crea privacidad para los patios y el césped con árboles maduros y paredes de piedra atemporales de Greenwich.
25 Henry Street, diseñada meticulosamente para un estilo de vida centrado en el lujo y centrado en la ciudad, se encuentra en la emergente zona de Byram de Greenwich. Soy Mike Parelli y nos vemos en la ciudad..
Unidad B: 2.095.888 dólares
Colistado con Concetta Fazio
Corredor inmobiliario asociado con licencia
Propiedades de BHHS en Nueva Inglaterra
Licencia en CT y NY
concettafazio@bhhsnyp.com
917-697-1637
Impresionante nueva construcción en la zona de Greenwich, similar a Brooklyn. Bienvenido a 25 Henry St, Greenwich, CT.
Esta última construcción personalizada de Materia Development es un impresionante condominio de 2 casas adosadas nuevas de 4 habitaciones, 3 baños y medio y garaje para 2 autos. Diseñado meticulosamente para un estilo de vida centrado en la ciudad impulsado por el lujo, se encuentra en la emergente área de Byram en Greenwich.
Al alcance de su mano experiencias de primera clase, restaurantes, como el restaurante del año Bar Rosinas, comodidades, como el acceso frente al mar en Byram Beach, y entretenimiento, como el famoso teatro Capital. A estas atracciones se suma el acceso directo a la estación de tren de Metro North, que ha impulsado un desarrollo en auge en la adyacente ciudad de Portchester. Con todas estas ofertas de estilo de vida y unos impuestos inmobiliarios extremadamente bajos, Byram se está volviendo cada vez más popular tanto para propietarios como para inversores.
Diseñadas con comodidad y elegancia, estas casas adosadas ofrecen un interior sofisticado, acentuado por las características distintivas del constructor: techos de 9 pies, maravillosas ventanas inundadas de luz natural, carpintería decorada y pisos de madera de roble blanco de 7 pulgadas de ancho.
Al entrar en la sala de estar principal, un concepto abierto espera a su imaginación. El punto central es la cocina, hecha a medida para el entretenimiento: gabinetes de cocina personalizados de altura completa, isla central de madera flotante y electrodomésticos tipo vikingo, todo ello coronado con encimeras de Divino Quartz. Una generosa despensa a ras de suelo equipada con estanterías personalizadas. La cocina desemboca a la perfección en la sala de estar y el comedor, creando una atmósfera atractiva. Un tocador, elegantemente escondido.
Cuando llegue el momento de recargar energías, el segundo piso cuenta con una espaciosa suite de dormitorio principal con un vestidor hecho a medida y un baño principal con una extensa lista de acabados de alta gama; pisos de mármol en forma de espiga y paredes de ducha de porcelana Tasos, todo ello cerrado con puertas de vidrio Starfire. Tocador personalizado con doble lavabo, espejos y candelabros LED. Al final del pasillo hay dos dormitorios adicionales que comparten un baño en el pasillo con un llamativo suelo de mármol de Carrara en mosaico. Este nivel lo ocupa la lavandería equipada con una lavadora y tintorera LG con gabinetes diseñados con más cuidado.
Si buscas un espacio de vida adicional y versátil, el tercer piso, con un baño completo, ofrece la capacidad de adaptación para un cuarto dormitorio, una suite de invitados o una suite Au Pair. También es perfecto para una oficina hogareña inspiradora. Si busca una ubicación privilegiada en el centro, es raro encontrar estacionamiento y mucho menos un garaje para 2 autos con calefacción de gran tamaño. Estírese a la derecha y entre en una sala de barro con muebles empotrados y un banco. Incluso un área para crear un gimnasio en casa de última generación. En los meses más cálidos, el paisaje diseñado profesionalmente crea privacidad para los patios y el césped con árboles maduros y paredes de piedra atemporales de Greenwich.
25 Henry Street, diseñada meticulosamente para un estilo de vida centrado en el lujo y centrado en la ciudad, se encuentra en la emergente zona de Byram de Greenwich. Soy Mike Parelli y nos vemos en la ciudad..
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
171.616 €
![]() |
261,65 €
![]() |
Otros ingresos |
-
![]() |
-
![]() |
Pérdida de vacío |
5.148 €
![]() |
7,85 €
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
166.467 €
![]() |
253,80 €
![]() |
Impuestos |
14.301 €
![]() |
21,80 €
![]() |
Gastos de explotación |
12.013 €
![]() |
18,32 €
![]() |
Gastos totales |
26.314 €
![]() |
40,12 €
![]() |
Ingresos netos de explotación |
140.153 €
![]() |
213,68 €
![]() |
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 171.616 € |
Anual por m² | 261,65 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | 5.148 € |
Anual por m² | 7,85 € |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 166.467 € |
Anual por m² | 253,80 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 14.301 € |
Anual por m² | 21,80 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 12.013 € |
Anual por m² | 18,32 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 26.314 € |
Anual por m² | 40,12 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 140.153 € |
Anual por m² | 213,68 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Microondas
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Suelos de baldosas
- Tocadores dobles
- Cocina comedor
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vistas
- Vestidores
- Wifi
- Patio
- Ático
- Sótano
- Rincón para el desayuno
- Comedor
- Sala familiar
- Congelador
- Con jardín
- Agua caliente instantánea
- Cocina con isla
- Césped
- Armario de ropa blanca
- Recibidor
- Oficina
- Despensa
- Patio
- Sala de entretenimiento
- Sistema de aspiradora
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Baño privado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | GREE-000004-000000-001947-S000000 | Evaluación total | 317.880 € (2024) |
Evaluación del terreno | 317.880 € (2024) | Impuestos anuales | 14.301 € (43,61 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
GREE-000004-000000-001947-S000000
Evaluación del terreno
317.880 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
317.880 € (2024)
Impuestos anuales
14.301 € (43,61 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R6 (Zona multifamiliar R6) |
R6 (Zona multifamiliar R6) |
1 de 36
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

New Construction in Brooklyn-Like Area | 25 Henry St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.