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Sibley Square (Office and Retail) 25 Franklin St

186 – 8.133 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rochester, NY 14604

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Aspectos destacados

  • Dedicado a la innovación, la incubación y la educación, un edificio de uso mixto de clase mundial que abarca 1,1 millones de pies cuadrados en el corazón del centro de Rochester.
  • Coma algo o asista a una reunión en The Mercantile on Main, un mercado de restaurantes que habita en el envolvente atrio de 10.000 pies cuadrados de Sibley Square.
  • Conectado a través de un puente elevado a unas 1,700 plazas de aparcamiento cubiertas y convenientemente ubicado justo enfrente del centro de servicios de tránsito regional del centro de la ciudad.
  • Cuenta con tiendas atractivas, oficinas de lujo y un innovador espacio de restaurante en una variedad de tamaños de suites para empresas emergentes y establecidas.
  • El edificio más grande del centro de Rochester con comodidades como cuidado de niños en el lugar, ascensores mejorados, seguridad de última generación y más.
  • Ubicado cerca del Blue Cross Arena, el centro de convenciones Rochester Riverside, la Escuela de Música Eastman y el acceso a la I-490 y a la Ruta 31.

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Tarifas de alquiler a partir de 18 a 22 dólares por pie cuadrado.

  • 2.ª planta
  • 1.208 m²
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Tarifas de alquiler a partir de 18 a 22 dólares por pie cuadrado.

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Tarifas de alquiler a partir de 18 a 22 dólares por pie cuadrado. Subdivisible 15 000 pies cuadrados y 7000 pies cuadrados

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  • 5.ª planta
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Tarifas de alquiler a partir de 18 a 22 dólares por pie cuadrado.

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2.ª planta

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Tamaño 2.044 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
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5.ª planta

Tamaño 1.555 m²
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Disponible Ahora

Tarifas de alquiler a partir de 18 a 22 dólares por pie cuadrado.

Descripción general del inmueble

Sibley Square, ubicada en 260 E Main Street, ofrece 1.1 millones de pies cuadrados de experiencias de uso mixto de clase mundial en el centro de Rochester, Nueva York. La propiedad completamente rediseñada no solo contiene apartamentos, oficinas, servicios y opciones de venta minorista, sino que también fomenta una comunidad pionera centrada en la innovación, la incubación y la educación. Sibley Square tiene algo para todos, con comodidades extraordinarias y una atmósfera transformadora única. La disponibilidad de espacio comercial incluye oficinas de lujo, tiendas atractivas y restaurantes innovadores. Aproveche las placas de suelo más grandes de la ciudad, de hasta 65 000 pies cuadrados, en entornos abiertos que inspiran la colaboración y la creatividad. Desde galerías de arte hasta boutiques exclusivas, el comercio minorista está lleno de vida en Sibley Square. Además, The Mercantile on Main, ubicado dentro del atrio de 10,000 pies cuadrados del edificio, es un mercado de restaurantes con ocho micrococinas y quioscos. Encuentre oportunidades llave en mano y construidas a medida en función del plazo del arrendamiento y del inquilino. En esta ubicación dinámica se encuentran nuevas empresas, empresas bien establecidas y todo lo demás. Disfrute de las comodidades del edificio, como el acceso directo desde un puente elevado a más de 1.700 plazas de aparcamiento cubiertas, servicio de guardería en las instalaciones, ascensores mejorados, ventanas de bajo consumo energético, un nuevo sistema de climatización central, videovigilancia de última generación y seguridad las 24 horas. En la encrucijada de East Avenue y Main Street, Sibley Square se encuentra en el centro económico del centro de la ciudad y la base del distrito de entretenimiento de East Avenue. El centro de convenciones Rochester Riverside, la Escuela de Música Eastman y el Blue Cross Arena se encuentran muy cerca. Para viajar fácilmente desde y hacia el hotel, el centro del Servicio de Tránsito Regional se encuentra justo enfrente de Sibley Square y disfruta de una conectividad sin problemas con el Inner Loop, la Interestatal 490, la Ruta 31 y más.

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Gimnasio
  • Área de restaurantes
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Bar o restaurante
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Atrio
  • Calefacción central
  • Luz natural
  • Iluminación empotrada
  • Wifi
  • Suelos de madera maciza
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2017
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
12 Plantas
Tamaño del edificio
40.877 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
10.321 m²
Parking
Parking Superficie
Parking Superficie tándem
Parking Cubierto
Parking Cubierta tándem
Parking Reservado
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Amenities cercanos

Hospitales

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Monroe Community Hospital Cuidado intensivo 8 min. en coche 3,4 mi
Unity Hospital Cuidado intensivo 11 min. en coche 6,8 mi

Bares y restaurantes

Munchies Español  $ 4 min. a pie
Ludwig's Center Stage Cafe - - 6 min. a pie
Dunkin' Cafetería - 9 min. a pie

Locales

Bank of America Banco 4 min. a pie
Citizens Bank Banco 2 min. a pie
7-Eleven Mercado multiservicio 21 min. a pie

Acerca de Centro de Rochester

Enclavada en la orilla sur del lago Ontario, Rochester ofrece un ambiente acogedor tanto para empresas como para residentes. Los residentes pueden aprovechar las numerosas actividades al aire libre y culturales, las boutiques de compras y la panoplia de restaurantes, camiones de comida y parques del centro, junto al río Genesee. Las empresas gozan de una ubicación céntrica entre los centros de negocios de Boston, Nueva York y Toronto, y cuentan con un gran número de profesionales locales procedentes de las universidades de la región. Con una inversión propuesta de 50 millones de dólares en la construcción de un vibrante barrio ribereño, el atractivo del centro de la ciudad no hará sino crecer.

El centro de Rochester alberga un auténtico "quién es quién" de las empresas de la región. Despachos de abogados, bancos, empresas de telecomunicaciones y editoriales son algunas de las industrias firmemente implantadas aquí, como Thomson Reuters, ESL Federal Credit Union y Frontier Communications, por nombrar algunas. Los corredores de transporte y las rutas de autobús facilitan los desplazamientos a las empresas del centro desde los suburbios de Rochester.

Con un coste empresarial inferior al de Nueva York o Boston, los inquilinos pueden aprovechar las torres de oficinas del centro y la ubicación junto al río con grandes descuentos. Y aunque han pasado varios años desde que el centro de la ciudad recibió una inyección de espacio nuevo, varios edificios de oficinas de la zona se han renovado recientemente. Esto ha brindado a los inquilinos la oportunidad de hacerse con un espacio de oficinas que responda a las necesidades estratégicas de las oficinas actuales en el principal nodo de oficinas de Rochester.

Acerca del propietario

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  • ID del anuncio: 24982425

  • Fecha en el mercado: 03/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 25 Franklin St, Rochester, NY 14604

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