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2ND GENERATION RESTAURANT 25 E Colorado Blvd
Locales 177 – 1.389 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Pasadena, CA 91105
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante de destino de segunda generación en el casco antiguo de Pasadena con 70 pies de frente al Colorado Blvd, Rose Parade Route
- Planta baja: 5,522 pies cuadrados más 1,000 pies cuadrados de comedor al aire libre conectado a la azotea con espacio de comedor interior de 5,124 pies cuadrados y patio exterior de 3,097 pies cuadrados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 400 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja | 513 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 299 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Nivel inferior
PLANTA BAJA: 5.522 SF + 1.000 SF DE ZONA DE COMEDOR AL AIRE LIBRE CONECTADA AZOTEA: 5.124 SF DE ESPACIO INTERIOR PARA COMEDOR Y 3.097 SF DE PATIO EXTERIOR
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.389 m² del espacio adyacente
Planta baja
PLANTA BAJA: 5.522 m² + 1.000 m² DE ZONA DE COMEDOR AL AIRE LIBRE AZOTEA CONECTADA CON 5.124 m² DE ESPACIO INTERIOR PARA COMEDOR Y 3.097 m² DE TERRAZA EXTERIOR
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.389 m² del espacio adyacente
Planta 2
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.389 m² del espacio adyacente
Planta 2
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.389 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 25 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105
| Espacio total disponible | 1.389 m² | Superficie bruta alquilable | 1.389 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900/2003 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 1.389 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.389 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en un lugar destacado a solo unos pasos de Tiffany & Co., Apple y Lucid, con otros inquilinos vecinos como Lululemon, Warby Parker, Doc Martens, Restoration Hardware y otros.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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2ND GENERATION RESTAURANT | 25 E Colorado Blvd
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