Fast Pace Health - Lincoln | 25 Bear Pky
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Fast Pace Health - Lincoln 25 Bear Pky
Local 350 m² En venta Lincoln, AL 35096 2.474.125 € (7.079 €/m²) Tasa de capitalización 6,55 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva construcción con un inquilino médico que cuenta con más de 295 ubicaciones en 8 estados y sigue creciendo
- A menos de 1 milla de la planta de ensamblaje de Honda Manufacturing of Alabama, que costó aproximadamente 3 mil millones de dólares y emplea a más de 4,500 empleados
- Las empresas del área incluyen una nueva tienda de abarrotes Piggly Wiggly detrás de Fast Pace Urgent Care, junto con el Ayuntamiento, Regions Bank y más.
- Arrendamiento neto sólido con aumentos del 10% cada 5 años con opciones de 3 x 5 años al final de los 15 años iniciales
- Lincoln está bien ubicado justo al norte de la I-20 y la zona es más conocida por el NASCAR Talladega Superspeedway.
RESUMEN EJECUTIVO
Fast Pace Health es un excelente inquilino de la ciudad de Lincoln, que recientemente firmó un 15
Arrendamiento de NN por un año con opciones de 3 x 5 y aumentos del 10% cada 5 años. Salud a un ritmo rápido
tiene más de 295 centros en 8 estados y emplea a 2,495 proveedores de atención médica y expertos.
El área inmediata es mejor conocida por el NASCAR Talladega Superspeedway, pero
otro importante empleador de la zona es la planta de Honda Manufacturing de Alabama,
que cuesta aproximadamente 3 mil millones de dólares y cuenta con aproximadamente 7000 empleados y
asociados presentes in situ todos los días.
Lincoln también tiene una población residencial en crecimiento. Se han construido más de 500 viviendas
aprobadas en 2023 y 2024 para casas adosadas y viviendas independientes, abordando la
necesidad de más trabajadores en la zona. Las mejoras de agua y alcantarillado están en proceso, junto con
proyectos de pavimentación, nuevos parques y un enfoque en atraer más sitios industriales a la zona
Arrendamiento de NN por un año con opciones de 3 x 5 y aumentos del 10% cada 5 años. Salud a un ritmo rápido
tiene más de 295 centros en 8 estados y emplea a 2,495 proveedores de atención médica y expertos.
El área inmediata es mejor conocida por el NASCAR Talladega Superspeedway, pero
otro importante empleador de la zona es la planta de Honda Manufacturing de Alabama,
que cuesta aproximadamente 3 mil millones de dólares y cuenta con aproximadamente 7000 empleados y
asociados presentes in situ todos los días.
Lincoln también tiene una población residencial en crecimiento. Se han construido más de 500 viviendas
aprobadas en 2023 y 2024 para casas adosadas y viviendas independientes, abordando la
necesidad de más trabajadores en la zona. Las mejoras de agua y alcantarillado están en proceso, junto con
proyectos de pavimentación, nuevos parques y un enfoque en atraer más sitios industriales a la zona
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
350 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
2.474.125 €
Precio por m²
7.079 €
Tasa de capitalización
6,55 %
Ingresos netos de explotación
162.081 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Parking
26 Espacios (74,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Fast Pace Health - Lincoln | 25 Bear Pky
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