HOTEL REDEVELOPMENT OPPORTUNITY | 25 Alfred St
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HOTEL REDEVELOPMENT OPPORTUNITY 25 Alfred St
Local 1.615 m² 100 % Alquilado En venta Biddeford, ME 04005 1.093.098 € (677 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El edificio fue aprobado como parte del distrito histórico de Biddeford Main Street.
- Créditos tributarios federales para la preservación histórica: proporcionan un crédito fiscal del 20% para la rehabilitación de edificios históricos que generan ingresos y que están certificados
- El Comité de Preservación Histórica (HPC) emitió un certificado de idoneidad para un proyecto de remodelación hotelera de 30 habitaciones el 14 de septiembre de 2023
- El Servicio de Parques Nacionales determinó que la propiedad era una «estructura histórica certificada» para fines de rehabilitación
- Ubicado dentro del Distrito de Revitalización de Maine Street (MSRD 1)
- Créditos tributarios para la rehabilitación histórica del estado de Maine: Maine ofrece un crédito estatal del 25% para cualquier rehabilitación que también califique para el crédito federal del 20%
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio histórico ofrece una excelente oportunidad de negocio e inversión en reurbanización inmobiliaria. Existe la aprobación municipal para su remodelación en un hotel boutique con 30 habitaciones. Este proyecto cuenta con el respaldo de la Comisión de Preservación Histórica de Biddeford y viene con los planos arquitectónicos disponibles. Este proyecto representa una oportunidad estratégica para capitalizar la revitalización dinámica del centro de Biddeford, contribuyendo a su vibrante futuro.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.615 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1880
Precio
1.093.098 €
Precio por m²
677 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,00
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
MSRD1
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | BIDD-000038-000000-000402 | Evaluación de las mejoras | 670.782 € |
| Evaluación del terreno | 151.228 € | Evaluación total | 822.010 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
BIDD-000038-000000-000402
Evaluación del terreno
151.228 €
Evaluación de las mejoras
670.782 €
Evaluación total
822.010 €
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