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25-27 N Washington St
134 – 366 m² En alquiler Ypsilanti, MI 48197
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - Lower Level | 232 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 38.463 € /año 3.205 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 25 | 134 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 24.924 € /año 2.077 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - Lower Level
Ubicado en el vibrante corazón del centro de Ypsilanti, este espacio comercial de 5.330 pies cuadrados ofrece una oportunidad de arrendamiento única con 1.330 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad en el primer piso en 25 N. Washington y un sótano de 4.000 pies cuadrados que abarca 25 y 27 pies cuadrados al norte de Washington, accesible a través de dos entradas independientes. Perfecto para negocios como un gimnasio, una galería de arte, una tostadora de café o un concepto de bar de vinos/bar clandestino, el sótano cuenta con ladrillos a la vista, techos de 11 pies y baños renovados, lo que brinda un ambiente abierto y distintivo para un uso creativo. El edificio también incluye servicio de Internet, lo que garantiza una conectividad perfecta para las operaciones comerciales modernas. Situado a pocos minutos de la Universidad del Este de Michigan y a un corto trayecto en coche del centro de Ann Arbor, el establecimiento goza de alta visibilidad, fácil acceso y aparcamiento público cercano, lo que lo hace ideal para usos recreativos o orientados al cliente. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Roman Williams en roman@gobeal.com o al 734-972-5460.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 366 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 25
Este impresionante espacio comercial de 3.830 pies cuadrados en el centro de Ypsilanti es perfecto para inversores minoristas o propietarios de pequeñas empresas. Ideal para un servicio de urgencias o un concepto único de vinoteca o bar clandestino en el sótano, ofrece 1.330 pies cuadrados en el primer piso con pisos de madera pulida y una mezcla de ladrillos a la vista y paneles de yeso, además de 2.500 pies cuadrados en el sótano con ladrillos a la vista, una distribución espaciosa, un baño designado y dos entradas privadas. El edificio incluye Internet de alta velocidad, lo que garantiza una conectividad perfecta para las necesidades empresariales modernas. El espacio está clasificado en la zona B-3, cuenta con unidades de climatización de alta eficiencia y techos de 11 pies, y está convenientemente ubicado cerca de la Universidad del Este de Michigan y a un corto trayecto en auto del centro de Ann Arbor, con estacionamiento público en las inmediaciones. Para obtener más información o programar una visita, comunícate con Roman Williams al 734-972-5460 o escribe a Roman@gobeal.com.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 366 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Listo para usar
- Sótano
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 25-27 N WASHINGTON ST , YPSILANTI, MI 48197
| Espacio total disponible | 366 m² | Superficie bruta alquilable | 565 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 366 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 565 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Beal Real Estate LLC
25-27 N Washington St
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