Hard Corner Opportunity 2498 Guerneville Rd

¡Descubra una excelente oportunidad de venta minorista en esquina en el corazón de Santa Rosa! Este terreno de aproximadamente 0.86 acres está preparado para la remodelación, ya que cuenta con un edificio existente de 5.290 pies cuadrados con infraestructura de autoservicio, lo que lo convierte en un lugar ideal para restaurantes de servicio rápido, cafeterías, consultorios médicos o usuarios de tiendas boutique.
Situada en la intersección señalizada de Guerneville Road y Fulton Rd, la propiedad se beneficia de una visibilidad y accesibilidad excepcionales, ya que, en promedio, más de 38,000 vehículos diarios pasan por este corredor de alto tráfico.
Rodeado de tiendas nacionales establecidas, como McDonald's, Burger King, Starbucks, Raley's e IHOP, esta ubicación ofrece una sinergia instantánea de marca y una base de clientes integrada.
Con una sólida demografía en la zona (más de 82 000 residentes en un radio de 3 millas y un ingreso familiar promedio que supera los 140 000 dólares en un radio de 1 milla), este sitio presenta una oportunidad única de establecer un punto de apoyo en uno de los corredores comerciales más codiciados de Santa Rosa.
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