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24953 Paseo De Valencia - Bldg B
Oficina/Clínica 96 – 272 m² 662.966 – 1.884.085 €/unidad En venta Laguna Hills, CA 92653
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El precio incluye la mejora del inquilino, el diseño y la construcción para los propietarios/usuarios o una tasa de capitalización del 5% para los inversores.
RESUMEN EJECUTIVO
Convenientemente ubicado cerca del Saddleback Memorial Medical Center, el edificio B de Artes Médicas de Laguna Hills ha albergado muchos consultorios médicos bien establecidos en el área. El edificio B de artes médicas de Laguna Hills se renovará para incluir y enfatizar un diseño mediterráneo que prevalece en la arquitectura local. El edificio destacará las nuevas combinaciones de colores, las barandillas mejoradas y los toldos estilísticos. El patio se actualizará para incluir una relajante zona de estar al aire libre. Otras áreas comunes también se retocarán con uno o dos retoques para dar al edificio un diseño armonioso de calma y serenidad. El edificio disfrutará de una mejora modernizadora, pero seguirá siendo el entorno de sanación del que han disfrutado clientes e inquilinos en el pasado. La ubicación está convenientemente ubicada cerca de muchos servicios cercanos, como Village at Laguna Hills (próximamente), el Centro Cívico de Laguna Hills, el Centro Médico Saddleback Memorial y una gran cantidad de restaurantes y tiendas. El acceso a la I-5 está a solo una milla de distancia e Irvine Spectrum está a menos de 10 minutos en automóvil.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 662.966 € – 1.884.085 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 96 - 272 m² | Plantas | 3 |
| N.º de unidades | 6 | Tamaño de planta tipo | 923 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.769 m² | Año de construcción | 1978 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Precio | 662.966 € – 1.884.085 € |
| Tamaño de la unidad | 96 - 272 m² |
| N.º de unidades | 6 |
| Tamaño total del edificio | 2.769 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 923 m² |
| Año de construcción | 1978 |
| Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
6 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad L1B
| Tamaño de la unidad | 272 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.880.870 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Tamaño de la unidad | 272 m² |
| Precio | 1.880.870 € |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
NOTAS DE VENTA
llamar para mostrar
Unidad L2B
| Tamaño de la unidad | 272 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.884.085 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Tamaño de la unidad | 272 m² |
| Precio | 1.884.085 € |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 14B
| Tamaño de la unidad | 156 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.079.652 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Tamaño de la unidad | 156 m² |
| Precio | 1.079.652 € |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 16B
| Tamaño de la unidad | 133 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 921.466 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Tamaño de la unidad | 133 m² |
| Precio | 921.466 € |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 23B
| Tamaño de la unidad | 96 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 662.966 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Tamaño de la unidad | 96 m² |
| Precio | 662.966 € |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 26B
| Tamaño de la unidad | 127 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 879.668 € | Tasa de capitalización | 5,00% |
| Precio por m² | 6.921,54 € | Ingresos netos de explotación | 43.983,42 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tamaño de la unidad | 127 m² |
| Precio | 879.668 € |
| Precio por m² | 6.921,54 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 5,00% |
| Ingresos netos de explotación | 43.983,42 € |
AMENITIES
- Patio
- Calefacción central
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Balcón
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | OP (Office Professional) (La zona permite el uso de oficinas y consultorios médicos con permisos de desarrollo del sitio (el comprador verifica).) |
| OP (Office Professional) (La zona permite el uso de oficinas y consultorios médicos con permisos de desarrollo del sitio (el comprador verifica).) |
Elaborado por
24953 Paseo De Valencia - Bldg B
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