2493 Route 52
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Oficina 474 m² En venta Hopewell Junction, NY 12533 945.767 € (1.996 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Con una ubicación ideal cerca de la Interestatal 84, la autopista estatal Taconic y el iPark 84, esta versátil propiedad ofrece más de cinco acres de terreno en un corredor comercial de primer nivel. Ubicado a solo minutos de los principales empleadores, centros comerciales y desarrollos en curso, el sitio ofrece una excelente accesibilidad y un potencial de inversión a largo plazo. El edificio, que actualmente funciona como guardería, cuenta con pisos de madera prístinos, vigas de madera a la vista y una estructura bien mantenida que puede adaptarse fácilmente a una variedad de usos comerciales. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, ventanas, modificaciones en el revestimiento, una caldera, un sistema de cloración de alta gama y una escalera de incendios externa. La propiedad cuenta con un permiso de construcción y un permiso de uso de la guardería emitidos a fines de 2024. Esta propiedad, con una estructura histórica dividida en zonas de la R1, presenta múltiples posibilidades, que incluyen espacio para oficinas, hoteles boutique, espacios de trabajo conjunto, tiendas minoristas o estudios creativos. Su ubicación estratégica cerca de las principales carreteras y su continuo crecimiento comercial lo convierten en una opción atractiva para los inversores o propietarios de negocios que buscan establecer una presencia en East Fishkill.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
474 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1795/2015
Precio
945.767 €
Precio por m²
1.996 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
237 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
2,13 ha
Zonificación
BU - La propiedad está estratégicamente dividida en la zona R1 como una estructura histórica, lo que le brinda la flexibilidad de personalizarla de acuerdo con su visión.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Sistema de seguridad
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 132800-6456-02-763673-0000 | Evaluación de las mejoras | 960.500 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 180.124 € (2023) | Evaluación total | 1.140.624 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
132800-6456-02-763673-0000
Evaluación del terreno
180.124 € (2023)
Evaluación de las mejoras
960.500 € (2023)
Evaluación total
1.140.624 € (2023)
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