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Spur 10 Industrial Park Rosenberg, TX 77471
Naves 223 – 3.709 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Edificios de oficinas y almacenes de nueva construcción con espacios llave en mano que oscilan entre 2400 y 12,800 pies cuadrados, incluidos más de 300 pies cuadrados de espacio de oficinas por ubicación.
- Cada edificio está rociado con rociadores húmedos con una gran potencia trifásica de 277-480 voltios y cuenta con puertas correderas con entrada automática. Se proporcionan agua y alcantarillado.
- Únase a compañías importantes como Frito-Lay, Aldi, Dollar Tree, Minute Maid, Texas Instruments, Fluor Corporation y SCHC, todas en el condado de Fort Bend.
- El condado de Fort Bend está altamente conectado, lo que permite un fácil acceso a la Spur 10, la US 90 Alt, la SH36, la Interestatal 69, Grand Parkway y Westpark Tollway.
- Accesibilidad multimodal para oficiales, ya que varias líneas ferroviarias de clase I, los aeropuertos IAH y HOU y Port Freeport se encuentran a una hora de los almacenes.
- Edificios de 12,800 pies cuadrados en venta. Excelente oportunidad ocupada por el propietario. Financiamiento del vendedor. Edificios totalmente arrendados disponibles para inversores.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 3.709 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 223 m² | Características | Acceso las 24 horas |
| Espacio total disponible | 3.709 m² |
| Mín. Divisible | 223 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Características | Acceso las 24 horas |
Características y amenities
- Acceso las 24 horas
todos los espacios disponibles(6)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Tarifa de intermediación del 6% para el representante del inquilino
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Iluminación
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Oficina de 300 pies cuadrados
- Cuarto de baño
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Cuota de intermediación del 6% para el representante del inquilino
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 260 – 446 m² | 2-5 Años | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 41.771 € /año 3.481 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta | 223 – 483 m² | 2-5 Años | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 45.251 € /año 3.771 € /mes | Naves | Construcción parcial | Ahora |
2531 Patton Rd - 1.ª planta
2531 Patton Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Tarifa de intermediación del 6% para el representante del inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.189 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 111.388 € /año 9.282 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
2530 Patton Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Tarifa de intermediación del 6% para el representante del inquilino. Espacio en línea con oficina, iluminación y baño de 300 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficina de 300 pies cuadrados
- Cuarto de baño
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Iluminación
- Puertas saledizas de 14 x 14
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 223 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 20.885 € /año 1.740 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
2493 Patton Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Espacio de segunda generación, anteriormente ocupado por BioTics. Apto para estanterías de 3 niveles. Unidad con temperatura controlada, con un promedio de 71 a 73 grados durante todo el año. Hay 4 puertas con compartimentos disponibles, la altura delantera es de 15 pies y 9 pulgadas de altura trasera. El espacio ocupa las unidades 2, 3, 4 y 5 y cuenta con una altura libre de 20 pies. Hay un baño, 4 puertas de emergencia en la parte trasera, 4 puertas de vidrio y aislamiento perforado. El espacio también está salpicado, con 7 extintores disponibles, con abundante iluminación, alarma contra incendios y un transformador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Acceso directo con vehículo
- Baños privados
- Iluminación
- Cuota de intermediario del 6% para el representante del inquilino
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Oficina de 300 pies cuadrados con unidad de aire acondicionado
- Cuarto de baño
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 929 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 87.022 € /año 7.252 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
2445 Patton Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Iluminación
- Cuota de intermediario del 6% para el representante del inquilino
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficina de 300 pies cuadrados
- Cuarto de baño
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 439 m² | 2-5 Años | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 41.074 € /año 3.423 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
2444 Randon Dyer Rd - 1.ª planta
2531 Patton Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 260 – 446 m² |
| Plazo | 2-5 Años |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Tarifa de intermediación del 6% para el representante del inquilino
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Oficina de 300 pies cuadrados
- Iluminación
- Cuarto de baño
2531 Patton Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 223 – 483 m² |
| Plazo | 2-5 Años |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Cuota de intermediación del 6% para el representante del inquilino
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Aire acondicionado central
2530 Patton Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 1.189 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Tarifa de intermediación del 6% para el representante del inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2493 Patton Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 223 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Tarifa de intermediación del 6% para el representante del inquilino. Espacio en línea con oficina, iluminación y baño de 300 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Oficina de 300 pies cuadrados
- Iluminación
- Cuarto de baño
- Puertas saledizas de 14 x 14
2445 Patton Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 929 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base. Espacio de segunda generación, anteriormente ocupado por BioTics. Apto para estanterías de 3 niveles. Unidad con temperatura controlada, con un promedio de 71 a 73 grados durante todo el año. Hay 4 puertas con compartimentos disponibles, la altura delantera es de 15 pies y 9 pulgadas de altura trasera. El espacio ocupa las unidades 2, 3, 4 y 5 y cuenta con una altura libre de 20 pies. Hay un baño, 4 puertas de emergencia en la parte trasera, 4 puertas de vidrio y aislamiento perforado. El espacio también está salpicado, con 7 extintores disponibles, con abundante iluminación, alarma contra incendios y un transformador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Oficina de 300 pies cuadrados con unidad de aire acondicionado
- Iluminación
- Cuarto de baño
- Cuota de intermediario del 6% para el representante del inquilino
2444 Randon Dyer Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 439 m² |
| Plazo | 2-5 Años |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Está disponible una opción de mejora para una unidad con aire acondicionado y se puede agregar al alquiler base.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 28 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Oficina de 300 pies cuadrados
- Iluminación
- Cuarto de baño
- Cuota de intermediario del 6% para el representante del inquilino
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Allumadoor
- Producción
- 1.ª
- B&T Oilfiled Products
- Minas, canteras y extracción de petróleo y gas
- 1.ª
- Balanced Vibrations
- Producción
- 1.ª
- Bingle Lighting
- Minorista
- 1.ª
- Cactus Measurement
- Minas, canteras y extracción de petróleo y gas
- 1.ª
- City Electric
- Servicios básicos
- 1.ª
- JEP Manufacturing
- Producción
- 1.ª
- OG Enterprises
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
Resumen del parque
Cuota de intermediario del 6% para el representante del inquilino. Ubicado en el principal centro industrial del condado de Fort Bend, en el área metropolitana de Houston, el Parque Industrial de Rosenburg ofrece conectividad y accesibilidad incomparables. Con una ubicación estratégica cerca de las principales arterias de transporte, como la Spur 10, la US-90 Alt y la Interestatal 69, así como cerca del aeropuerto Bush, el aeropuerto Hobby y Port Freeport, el parque brinda un acceso perfecto a los principales canales de distribución. El estatus del condado de Fort Bend como el cuarto condado de más rápido crecimiento en los Estados Unidos subraya su surgimiento como una potencia industrial. La presencia de líderes de la industria como Frito-Lay, ALDI, Dollar Tree y Texas Instruments consolida a Rosenburg como un destino preferido para los centros de distribución y las operaciones industriales. Con su ubicación estratégica, su excelente conectividad y una presencia corporativa establecida, el parque presenta una oportunidad atractiva para los inversores y las empresas que buscan capitalizar el crecimiento dinámico del sector industrial del área metropolitana de Houston.
Acerca de Azucarera
Sugar Land está cerca de algunas de las zonas suburbanas y comunidades planificadas de más rápido crecimiento del país, como Richmond, Rosenberg, Cinco Ranch y Fulshear.
En la última década, Fulshear ha multiplicado su población por más de 20 durante este periodo y fue la ciudad de más rápido crecimiento en el área de Houston y en Texas durante este tiempo. La presencia de Sugar Land entre las muy transitadas interestatales 10 y 69, así como la Grand Parkway, se presta bien como ubicación ideal para satisfacer la demanda de la zona resultante del crecimiento de los tejados cercanos.
Más allá de su céntrica ubicación y accesibilidad, las empresas se sienten atraídas por los bajos tipos impositivos de Sugar Land, así como por los relativamente asequibles inmuebles comerciales de la región. La zona es un centro industrial y de distribución bien establecido y en crecimiento que ha atraído a muchas marcas conocidas. Amazon, Ross Dress for Less, Rooms to Go y Frito Lay cuentan con importantes instalaciones de distribución o fabricación en la zona.
Los alquileres aquí suelen ser similares a la media de la ciudad, pero tienen un descuento de aproximadamente el 20% en comparación con zonas vecinas como Southwest Outer Loop. Los sólidos resultados económicos y la buena conectividad de los medios de transporte hacen que la zona pueda seguir creciendo.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
|
|---|---|
| Super 8 |
37 habitaciones
13 min. en coche
|
Acerca del propietario
Elaborado por
Spur 10 Industrial Park | Rosenberg, TX 77471
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