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PRIME SIGNALIZED CORNER RETAIL/ OFFICE 2493 E Colorado Blvd
139 – 303 m² En alquiler Pasadena, CA 91107
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad rara en esquina señalizada
- Disponible de forma inmediata
- Cerca de muchos servicios conocidos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2495 | 164 m² | Negociable | 245,13 € /m²/año 20,43 € /m²/mes 40.218 € /año 3.352 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 2499 | 139 m² | Negociable | 245,13 € /m²/año 20,43 € /m²/mes 34.160 € /año 2.847 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 2495
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 303 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 2499
Coldwell Banker Commercial Realty se complace en presentar esta rara propiedad en esquina con semáforo, ubicada en una importante intersección entre Colorado Boulevard y Altadena Drive en Pasadena. La propiedad consta de dos edificios que ofrecen 802 m² de espacio comercial en la planta baja. Además, cuenta con 310 m² distribuidos en siete (7) unidades en la planta superior. La propiedad está cerca de numerosas comodidades reconocidas, como In-N-Out Burger, Vons, Starbucks y Target. Además, tiene acceso directo a la autopista 210 desde Altadena Drive.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 303 m² del espacio adyacente
- ESQUINA SEÑALIZADA EN EL CENTRO DE PASADENA
- DISPONIBLE DE INMEDIATO
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2493 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91107
| Espacio total disponible | 303 m² | Superficie bruta alquilable | 1.124 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 303 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.124 m² |
| Año de construcción | 1928 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Coldwell Banker Commercial Realty se complace en presentar esta rara propiedad señalizada en esquina ubicada en una intersección importante de Colorado Boulevard y Altadena Drive en Pasadena. Esta propiedad funciona perfectamente para los propietarios-usuarios que desean ocupar inmediatamente de 1,500 a 3,266 pies cuadrados de su propiedad. Un inversor puede agregar valor alquilando el espacio vacante. La propiedad contiene dos edificios que constan de 8,642 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. También hay 3.340 pies cuadrados que constan de siete (7) unidades arriba. La propiedad está cerca de muchos servicios conocidos, como In-N-Out Burger, Vons, Starbucks y Target. Además, es tiene acceso directo a la autopista 210 en Altadena Drive.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
PRIME SIGNALIZED CORNER RETAIL/ OFFICE | 2493 E Colorado Blvd
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