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Popeyes 2491 Tobacco Rd

Local 251 m² En venta Hephzibah, GA 30815 2.196.680 € (8.757 €/m²) Tasa de capitalización 6,56 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

21.038 VPD
Arrendamiento de 20 años con NNN

Acceso a Tobacco Road y Windsor Spring Road
(3) Opciones de renovación de 5 años

RESUMEN EJECUTIVO

Oswald Cooke & Associates se complace en ofrecer a la venta 2491 Tobacco Road en Hephzibah, GA. El franquiciado de Popeye's Louisiana Kitchen está sujeto a un arrendamiento de 20 años con NNN que comenzó en enero de 2020. El inquilino tiene (3) opciones de renovación por 5 años, con un aumento del 5% en el alquiler durante todo el período y opciones. El sitio está ubicado en Tobacco Road (21.038 VPD) y está rodeado de numerosos minoristas nacionales, como Walgreens, Parkers Kitchen, Dollar General, Family Dollar, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, McDonalds, Sonic, Bilo, BP, Hardee's y muchos otros.

2491 Tobacco Road Hephzibah, GA

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

251 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2015

Precio

2.196.680 €

Precio por m²

8.757 €

Tasa de capitalización

6,56 %

Ingresos netos de explotación

144.102 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,05

Tamaño de la parcela

0,53 ha

Zonificación

C - Comercial

Parking

34 Espacios (135,55 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

72 m en Windsor Spring Road

AMENITIES

Señalización

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
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Triple neto
Ene. 2040

Fundada en 1972, la marca Popeyes tiene décadas de historia y tradición culinaria. Popeyes debe sus inicios al empresario e innovador culinario Al Copeland. Con un restaurante pequeño y una gran idea, Copeland presentó el pollo frito al estilo de Nueva Orleans, que ahora ha hecho famosa a la marca en todo el mundo. Su herencia culinaria se basa en los ricos perfiles de sabor cajún y criollo que son inconfundiblemente de Luisiana. Aprovechan y celebran continuamente esta herencia para inspirar nuevas y auténticas creaciones de menú que todo el mundo anhela. Popeyes se distingue por un menú único al estilo de Nueva Orleans que incluye pollo picante, filetes de pollo, camarones fritos y otros productos regionales. Esta comida única y sabrosa ha permitido a Popeyes convertirse en uno de los restaurantes de servicio rápido de pollo más grandes del mundo, con restaurantes en los EE. UU. y en todo el mundo. Su historia, combinada con su excelente comida, servicio y calidad, convierte a los restaurantes Popeyes en auténticas leyendas de Luisiana.