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2490 Boulevard of the Generals

Oficina 1.915 m² En venta Norristown, PA 19403

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tiendas y hoteles a poca distancia.

RESUMEN EJECUTIVO

2490 Boulevard of the Generals es un edificio de dos pisos de 20,600 pies cuadrados que se encuentra dentro del centro de negocios de Valley Forge, en el corazón del creciente submercado de oficinas de Norristown/Valley Forge/Trooper Road. La piedra angular del edificio es su amplio vestíbulo tipo atrio, con dosel de vidrio.
El 2490 Boulevard of the Generals goza de una ubicación ideal en una zona en crecimiento repleta de nuevos servicios. A lo largo de Trooper Road hay multitud de nuevos restaurantes y complejos comerciales, como Wal-Mart, Home Depot, Giant, Applebees, Bertuccis, Super Wawa y Longhorn Steak House. Además, recientemente se construyó un nuevo Hilton Homewood Suites a lo largo de Trooper Road. En el centro de negocios de Valley Forge hay una guardería Mulberry, y empresas como Verizon e Iron Mountain tienen su sede en Boulevard of the Generals. Por último, se han construido multitud de nuevos complejos residenciales unifamiliares y multifamiliares, así como complejos de viviendas asistidas, a lo largo de Trooper Road y Egypt Road, y la demografía de la zona sigue mejorando, lo que ofrece a la ubicación una excelente fuente de mano de obra.
A solo unos minutos encontrará una gran variedad de recursos para conferencias de negocios, como el centro de convenciones The Valley Forge y los hoteles Radisson y Scanticon, que incluyen 1500 habitaciones de hotel de primera clase. Los inquilinos se benefician de la comodidad del centro comercial King of Prussia, que cuenta con 500 exclusivas tiendas minoristas y siete (7) grandes almacenes, magníficos restaurantes, gimnasios y guarderías, además de entretenimiento. La propiedad limita con un vecindario residencial establecido al norte, con el Parque Nacional Valley Forge y la Ruta 422 al sur y con el río Schuylkill al este. Gracias a su ubicación estratégica, el 2490 Boulevard of the Generals ofrece un entorno verdaderamente extraordinario para vivir, trabajar y recrearse.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2490 BOTG Flyer 1.2025

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.915 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1975/2008
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
957 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,77 ha
Zonificación
LCI - Comercial
Parking
72 Espacios (37,61 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Centro de conferencias
  • Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2
  • 186 – 739 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

Toda la planta está disponible en 10.634 RSF. Divisible entre 2.683 RSF y 7.951 RSF.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2 186 – 739 m² Oficinas Construcción total 30 días

Planta 2

Tamaño
186 – 739 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 2

Tamaño 186 – 739 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Toda la planta está disponible en 10.634 RSF. Divisible entre 2.683 RSF y 7.951 RSF.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
63-00-00462-555
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.283.804 €
  • ID del anuncio: 29962420

  • Fecha en el mercado: 03/11/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 2490 Boulevard of the Generals, Norristown, PA 19403

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