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249 Milton Ave

Nave 2.090 m² En venta Atlanta, GA 30315 3.336.970 € (1.596 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tasa de capitalización del 4,53% al 6% durante un período de 5 años y medio | Sitio de ±1,47 acres | Uso mixto de alta densidad | Muy cerca de la línea de circunvalación ATL
Sitio de remodelación ideal para viviendas multifamiliares, oficinas/almacenes, uso mixto, flexible
Ubicado en una zona de oportunidad | Propiedad cercada | Construido en 1943

Zonificación industrial ligera I-1 atractiva y versátil | Parte del distrito Beltline Overlay en el vecindario de Chosewood Park
Cerca de Summerhill, donde se encuentra el 565 Hank, un nuevo desarrollo multifamiliar junto con la futura sede de Publix
Cerca de Beacon y el vecindario de Grant Park | Vecinos de muchos nuevos desarrollos multifamiliares

RESUMEN EJECUTIVO

Berkshire Hathaway se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en un edificio de oficinas o almacenes totalmente arrendado ubicado en 249 Milton Ave SE, Atlanta, Georgia 30315. La propiedad está ubicada en un terreno de aproximadamente aproximadamente 1.47 acres listos para construir, con un edificio de oficinas/almacenes de ± 18.145. El edificio está alquilado en su totalidad con inquilinos establecidos. Los contratos de arrendamiento incluyen aumentos de alquiler que aumentan el NOI con el tiempo y protegen contra la inflación. La propiedad cuenta con importantes ventajas y crecimiento debido a su ubicación en una zona de oportunidad. Las zonas de oportunidad se forman para estimular el crecimiento económico y crear empleos, al tiempo que brindan beneficios fiscales a los inversores.

249 Milton_offering memorandum

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.336.970 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.596 €	Año de construcción	1943
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Oficina - Lofts Flex - Naves logísticas	Altura interior del techo	4,27 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,59 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	2.090 m²

Precio	3.336.970 €
Precio por m²	1.596 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Oficina - Lofts Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,59 ha
Superficie bruta alquilable	2.090 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1943
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Línea de autobús

Parcela vallada

PRINCIPALES INQUILINOS

Mckonnen Abebe
-
279 m²
-
-

Transporte y almacenamiento
1.337 m²
-
-

El taxi Yellow Cab de Dallas llega a todos los destinos del norte de Texas, incluidos Dallas, Fort Worth, Arlington, Plano, Frisco, Irving, Richardson, Hurst, Bedford, Euless, Coppell, Carrollton, Farmers Branch, Garland, Mesquite y el Metroplex. También ofrecen taxis rápidos y cómodos a DFW y Love Field. Sus taxis son revisados y revisados regularmente con los más altos estándares y nuestros taxistas demuestran constantemente excelentes prácticas de conducción segura. No encontrará un servicio de taxi más seguro y confiable en el norte de Texas.