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249 E Ocean Blvd
Oficinas 122 – 2.171 m² En alquiler Long Beach, CA 90802
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Aspectos destacados
- 249 Ocean es una ubicación de oficina de primera elección, con toda la decoración, el paisaje y las comodidades que cabría esperar de una dirección de Ocean Boulevard.
- Las suites varían de 640 a 10,059 pies cuadrados con la posibilidad de ser eliminadas o ampliadas y constan de oficinas privadas, áreas de bullpen y salas de conferencias.
- Propiedad altamente visible con oportunidades de señalización de monumentos y una fachada prominente a lo largo de Ocean Boulevard y Long Beach Boulevard.
- Con una ubicación céntrica en el centro de Long Beach, los inquilinos pueden apreciar la comodidad de las autopistas 710 y 405 y las atracciones cercanas.
todos los espacios disponibles(6)
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
3 despachos privados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 11 Personas
Se puede dividir/separar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 26 - 81 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 26 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 8 - 23 Personas
7 despachos privados
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 6 - 18 Personas
9 despachos privados
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 31 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 212 | 122 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 35.829 € /año 2.986 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 400 | 935 m² | Negociable | 299,74 € /m²/año 24,98 € /m²/mes 280.113 € /año 23.343 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 685 | 293 m² | Negociable | 299,74 € /m²/año 24,98 € /m²/mes 87.829 € /año 7.319 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 715 | 267 m² | Negociable | 318,48 € /m²/año 26,54 € /m²/mes 85.064 € /año 7.089 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1006 | 204 m² | Negociable | 330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 67.491 € /año 5.624 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1010 | 351 m² | 5 Años | 330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 116.042 € /año 9.670 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
2.ª planta, módulo 212
| Tamaño |
| 122 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 35.829 € /año 2.986 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño |
| 935 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 299,74 € /m²/año 24,98 € /m²/mes 280.113 € /año 23.343 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 685
| Tamaño |
| 293 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 299,74 € /m²/año 24,98 € /m²/mes 87.829 € /año 7.319 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 715
| Tamaño |
| 267 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 318,48 € /m²/año 26,54 € /m²/mes 85.064 € /año 7.089 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1006
| Tamaño |
| 204 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 67.491 € /año 5.624 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1010
| Tamaño |
| 351 m² |
| Plazo |
| 5 Años |
| Precio |
| 330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 116.042 € /año 9.670 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 212
| Tamaño | 122 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
3 despachos privados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 11 Personas
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño | 935 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 299,74 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Se puede dividir/separar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 26 - 81 Personas
6.ª planta, módulo 685
| Tamaño | 293 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 299,74 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 26 Personas
7.ª planta, módulo 715
| Tamaño | 267 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 318,48 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 23 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
10.ª planta, módulo 1006
| Tamaño | 204 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 330,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
7 despachos privados
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
10.ª planta, módulo 1010
| Tamaño | 351 m² |
| Plazo | 5 Años |
| Precio | 330,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
9 despachos privados
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 31 Personas
Descripción general del inmueble
249 Ocean es un edificio de oficinas de clase A de 10 pisos contiguo a una tienda de un piso del International City Bank y una estructura de estacionamiento de cuatro pisos en una esquina privilegiada de Long Beach, California. Con una superficie de aproximadamente 115,521 pies cuadrados, esta propiedad fue construida en 1981 y ha sido objeto de muchas renovaciones entre 2018 y 2021 para mantener el edificio actual y satisfacer las necesidades de los inquilinos. Los detalles notables incluyen un vestíbulo renovado con pisos de mármol, techos de 20 pies, áreas comunes renovadas y vistas panorámicas al océano y a la ciudad del centro de Long Beach. El 249 Ocean se encuentra en el centro de la ciudad, frente al Terrace Theater, el Centro de Convenciones de Long Beach y el Westin Hotel, además de una gran cantidad de tiendas y restaurantes. El fácil acceso a las autopistas 710 y 405 ayuda a los inquilinos a viajar sin problemas a la oficina desde los suburbios cercanos. El transporte público es fácil de encontrar, ya que la estación de metro 1st Street, que conecta con la Línea Azul, está a solo tres minutos a pie. El centro de Long Beach es un parque infantil frente al mar en el corazón del sur de California. Es un lugar turístico muy frecuentado, con calles y playas bordeadas de palmeras, y alberga el Acuario del Pacífico, el Queen Mary, el Catalina Express y el Puerto de Long Beach, que es uno de los puertos marítimos más grandes del mundo. Con un cómodo estacionamiento, generosas mejoras para los inquilinos y un amable personal administrativo, no sorprende que el edificio del International City Bank albergue algunas de las empresas más importantes de Long Beach. Aquellos que buscan un espacio de oficina quedarán impresionados con la apariencia, el ambiente y la ubicación de este edificio bellamente decorado.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Tienda de alimentación
- Tintorería
- Servicio de comidas
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Luz natural
- Recepción
- Wifi
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Sip Bar + Lounge | Americano | $$ | 3 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 3 min. a pie |
| Long Beach Creamery | Helados | $ | 3 min. a pie |
| Pinkberry | - | - | 5 min. a pie |
| Poki Star | Sushi | $$ | 6 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 6 min. a pie |
| Wingstop | - | - | 8 min. a pie |
| The Breakfast Bar | Americano | $$$ | 9 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banco | 5 min. a pie |
| Levi's | Ropa unisex | 6 min. a pie |
| Kay Jewelers | Joyas/Relojes | 7 min. a pie |
| Columbia | Artículos deportivos | 7 min. a pie |
| Gap | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 6 min. a pie |
| Express | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| Cinemark | Cine | 7 min. a pie |
| Phenix Salon Suites | Salón/Peluquería/Spa | 7 min. a pie |
| H&M | Ropa unisex | 7 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Westin |
469 habitaciones
5 min. a pie
|
| Hyatt Regency |
531 habitaciones
8 min. a pie
|
Acerca de Centro de Long Beach
El centro de Long Beach se encuentra en pleno renacimiento urbano. Adoptado originalmente en 2012, el Plan del Centro fue establecido por los Servicios de Desarrollo de Long Beach para crear un núcleo urbano vibrante. Desde enero de 2014, cientos de empresas han abierto en la zona y actualmente hay más de 1.000 unidades de apartamentos en construcción.
Los inquilinos de oficinas de la zona son bastante diversos, con una alta concentración de empresas de comercio, logística y medicina concentradas en el núcleo del centro. El Ayuntamiento de Long Beach es el mayor inquilino de la zona. El barrio se beneficia de tener algunos de los alquileres de oficinas más bajos de la zona metropolitana, al tiempo que tiene acceso a los mejores servicios del área metropolitana de Los Ángeles. Long Beach cuenta también con una oferta cada vez mayor de comercios y restaurantes.
En el centro del plan de revitalización de la ciudad se encuentra el Centro Cívico de Long Beach, de 520 millones de dólares, recientemente terminado. Incluye un Ayuntamiento de 11 plantas, oficinas para el Puerto de Long Beach y una biblioteca pública principal. También están en marcha los planes para Queen Mary Island, un complejo hotelero y de ocio de 250 millones de dólares situado en 65 acres frente al mar, junto al transatlántico Queen Mary. Este proyecto incluye nuevas tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y atracciones como pabellones de surf en las azoteas, una montaña rusa, una tirolina y escalada en hielo cubierta.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Drew McAllister, Director
Elaborado por
249 E Ocean Blvd
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