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Place Nuvo 2485-2541 Boul Sainte-Anne Inmueble en alquiler de 105-2.180 m² en Québec, QC G1J 1Y4
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ASPECTOS DESTACADOS
- En la intersección de Avenue d'Estimauville y Boul. Ste-Anne, entre las autopistas 40 y 440
- Quartier florissant et dense avec des projets d'envergure
- En el corazón de l'Eco-Quartier d'Estimauville
ESPACIOS DISPONIBLES (9)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - 1 | 933 m² | 1-30 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 14 | 151 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20 | 154 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 21 | 161 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 22 | 186 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4 | 183 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5 | 197 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7 | 105 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 110 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1 - 1
Planta 1, módulo 14
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo 20
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
Planta 1, módulo 21
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 22
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 4
Site to be redeveloped to include 3 high-density residential buildings, with phase 1 anticipated to commence in March 2021
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
Planta 1, módulo 5
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
Planta 1, módulo 7
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo 8
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN PLACE NUVO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- A&W (Canada)
- Comida rápida
- 1.780
- Internacional
- Café Bistro Royal
- Restaurante
- 1
- Local
- Dollarama
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.297
- Nacional
- Hart
- Grandes almacenes
- 35
- Nacional
- Salon de quilles Saint-Pascal
- Bolos/Billar
- 1
- Local
- Yellow
- Zapatos
- 84
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| A&W (Canada) | Comida rápida | 1.780 | Internacional |
| Café Bistro Royal | Restaurante | 1 | Local |
| Dollarama | Económica/Variedades/Ahorro | 2.297 | Nacional |
| Hart | Grandes almacenes | 35 | Nacional |
| Salon de quilles Saint-Pascal | Bolos/Billar | 1 | Local |
| Yellow | Zapatos | 84 | Regional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 2.180 m² | Superficie bruta alquilable | 17.480 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 17.480 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
En el corazón del distrito ecológico de Estimauville, un barrio próspero y densamente poblado, se encuentra Place Nuvo (anteriormente Les Galeries de la Canardière). La zona alberga varios desarrollos a gran escala, incluidos edificios gubernamentales como el Centro de Reclutamiento de las Fuerzas Canadienses, el Centro de Servicio de Canadá y Transport Canada. La propiedad está estratégicamente ubicada en la intersección de la Avenue d'Estimauville y el Boulevard Ste-Anne, entre las autopistas 40 y 440.
- Línea de autobús
- Señalización
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Place Nuvo | 2485-2541 Boul Sainte-Anne
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