Quarles Fueling | Corp Abs NNN | 2483 N Church St
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Quarles Fueling | Corp Abs NNN 2483 N Church St
Local 71 m² En venta Rocky Mount, NC 27804 2.215.748 € (31.217 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo firmado | Operador experimentado | Alquiler por debajo del mercado
- Golden East Crossing | Walmart Supercenter | Corredor de distribución
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Quarles Fueling arrendada por NNN absoluta ubicada en Rocky Mount, Carolina del Norte. El arrendatario, GPM Empire LLC, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con opciones de prórroga de 2 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 5% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
71 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2004
Precio
2.215.748 €
Precio por m²
31.217 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
132.926 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
B5
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3851-20-91-6891 | Evaluación de las mejoras | 241.682 € |
| Evaluación del terreno | 183.057 € | Evaluación total | 424.739 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3851-20-91-6891
Evaluación del terreno
183.057 €
Evaluación de las mejoras
241.682 €
Evaluación total
424.739 €
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Quarles Fueling | Corp Abs NNN | 2483 N Church St
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