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Regal Pavilion 2480 East-West Connecter
Locales 2.090 m² En alquiler Austell, GA 30106
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Aspectos destacados
- Altos recuentos de tráfico: 31.800 AADT en el conector Este-Oeste
- Un distrito de salud sólido, creado por Kaiser Permanente y el Hospital WellStar Cobb
- Fuera de la concurrida intersección con el nuevo Lidl
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 200 | 2.090 m² | 8,23 - 8,53 metros | 5-10 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 327.763 € /año 27.314 € /mes | Triple neto (NNN) |
2840 E West Connector - 1.ª planta, módulo 200
Extraordinario espacio de gimnasio de 2 pisos | Amplio plano de planta abierto con entrepiso Adecuado para un centro de pickleball, un gimnasio de escalada, un parque de trampolines y otros usos recreativos/de entretenimiento en interiores. El primer piso mide 22,500 pies cuadrados y el entrepiso ofrece una bonificación de aproximadamente 2,000 pies cuadrados Todas las RTU son nuevas Amplia sala de baile para clases privadas -Oficinas privadas para el personal -Habitación para niños -Sala de ciclismo -Sala de conferencias
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Oficinas divididas
- Techos altos
- Techo a la vista
- Instalaciones de ducha
- Techos acabados: 8,23 - 8,53 metros
- Amplio plano de planta abierto con techos altos
- Espacio único de gimnasio de 2 pisos
- Señalización prominente de anclas elevadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Regal Pavilion
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- LGE Community Credit Union
- Empresa financiera
- 16
- Regional
- Smoothie King
- Bebidas/Zumos
- 1.644
- Internacional
- WellStar
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Youfit Health Clubs
- Fitness
- 88
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| LGE Community Credit Union | Empresa financiera | 16 | Regional |
| Smoothie King | Bebidas/Zumos | 1.644 | Internacional |
| WellStar | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Youfit Health Clubs | Fitness | 88 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2480 East-West Connecter , Austell, GA 30106
Acerca del inmueble
Central eléctrica en una concurrida intersección con el nuevo Lidl Recuentos de tráfico: Conector EW: 38.100 AADT | Powder Springs Rd: 20.100 AADT (2023) Letrero LED de doble cara, 4 pies x 8 pies, centrado en el centro de mensajes electrónicos sobre el pilón, para marketing a los inquilinos Cerca de Lidl, LGE, Piedmont, WellStar Cobb Hospital y Emory Próximamente habrá 6 cargadores Tesla Level 2 para vehículos eléctricos Nueva pintura exterior y capa de sellado Un terreno de 1 acre disponible para BTS o arrendamiento de terrenos
- Centro de conferencias
- Carril reservado para giro
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Regal Pavilion | 2480 East-West Connecter
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