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Massive Building next to new Train Station 248 Pine St

Nave 3.545 m² En venta Pawtucket, RI 02860 1.520.705 € (429 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Enorme edificio de molino industrial de 38,000 pies cuadrados
Muchos usos potenciales

Ubicado justo al lado de la nueva estación de tren de Pawtucket/Central Falls

RESUMEN EJECUTIVO

Enorme edificio industrial de más de 38,000 pies cuadrados ubicado junto a la nueva estación de tren de Pawtucket/Central Falls. Ubicado en 1,29 acres, este extenso edificio de 2 pisos se ha utilizado recientemente para la fabricación y la distribución. Las características incluyen electricidad pesada, elevador de carga, puerta basculante a nivel del suelo, muelle de carga, sistema de rociadores, estacionamiento cercado y más. Ubicada en CT Zoning, esta propiedad inmobiliaria tiene muchas opciones potenciales para uso futuro. Financiamiento para vendedores disponible.

Map - 248 Pine

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	9.523 €	2,69 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	9.523 €	2,69 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Impuestos
Anual	9.523 €
Anual por m²	2,69 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	9.523 €
Anual por m²	2,69 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.520.705 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	429 €	Año de construcción	1900
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	Altura interior del techo	3,66 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	0,52 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Superficie bruta alquilable	3.545 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.520.705 €
Precio por m²	429 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,52 ha
Superficie bruta alquilable	3.545 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1900
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Parcela vallada
Sistema de seguridad

Señalización
Recepción

Espacio de almacenamiento
Señalización del monumento

Conexión a Internet por fibra óptica
Detector de humo

Iluminación
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

ENLACES

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VISTA AÉREA
MAPA

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Walk Score®

Muy accesible a pie (79)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	PAWT-000053-000000-000613	Evaluación total	440.861 €
Evaluación del terreno	153.215 €	Impuestos anuales	9.523 € (2,69 €/m²)
Evaluación de las mejoras	287.647 €	Año fiscal	2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

PAWT-000053-000000-000613

Evaluación del terreno

153.215 €

Evaluación de las mejoras

287.647 €

Evaluación total

440.861 €

Impuestos anuales

9.523 € (2,69 €/m²)

Año fiscal

2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	CT (El Distrito de Connecticut promoverá la reutilización activa de las estructuras históricas de las fábricas ubicadas cerca de la estación de tren de Pawtucket/Central Falls.)
CT (El Distrito de Connecticut promoverá la reutilización activa de las estructuras históricas de las fábricas ubicadas cerca de la estación de tren de Pawtucket/Central Falls.)