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Margate Plaza 248-290 N State Road 7
Locales 102 m² En alquiler Margate, FL 33063
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Aspectos destacados
- Espacio comercial listo para ocupar disponible.
- Únase a coarrendatarios con bases de clientes establecidas localmente y de larga data
- Cerca de la autopista de peaje
- Ubicación basada en el servicio
- Ubicado a 1 milla al sur del centro urbano planificado de 36 AC
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 282 | 102 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 21.272 € /año 1.773 € /mes | Triple neto (NNN) |
248-290 N State Road 7 - 1.ª planta, módulo 282
± 1,100 pies cuadrados de espacio minorista seco y en línea disponible. Anteriormente, este espacio era una tienda de segunda mano, con estantes minoristas existentes en un lado del espacio para colgar la mercancía. Pequeña área de almacenamiento y baño en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio comercial seco listo para ser ocupado.
- Ubicación basada en el servicio
- Base de clientes establecida localmente y de larga data
- Ubicado a 1 milla al sur del centro urbano planificado de 36 AC
- Cerca de la autopista de peaje
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 248-290 N State Road 7 , Margate, FL 33063
Acerca del inmueble
Margate Plaza es un centro de striptease de 13.335 pies cuadrados con excelente visibilidad desde la N SR-7, donde se ven más de 54.500 vehículos por día. Construida en 1969, esta propiedad ha tenido una fuerte presencia regional, proporcionando a las familias de los alrededores un lugar local al que acudir para satisfacer sus necesidades. La plaza está formada por todos los negocios relacionados con los servicios, que proporcionan un tráfico peatonal continuo y ventas diurnas. Margate Plaza está estratégicamente ubicada en un área que brinda fácil acceso a mercados establecidos como Coral Springs, Pompano Beach, Coconut Creek y Deerfield. Esta plaza se encuentra un poco al sur de la intersección señalizada de W Atlantic Blvd y N SR-7, y está a solo unos minutos de la autopista Florida Turnpike. Esta parte de la N SR-7 es una calle principal muy transitada, rodeada de múltiples comunidades residenciales y varios centros comerciales. La CRA de Margate ha construido 36 acres de propiedad al norte de W Atlantic Blvd para el desarrollo del proyecto Margate City Center. La zonificación actual permite la mayoría de los usos minoristas, pero también representa el plan de mejora de la ciudad en un futuro próximo. Los distritos del corredor orientado al tránsito, o zonificación TOC-C, se crearon específicamente para implementar y fomentar la reurbanización de los terrenos designados como corredores orientados al tránsito en el futuro mapa del plan integral de uso del suelo de la ciudad de Margate.
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Margate Plaza | 248-290 N State Road 7
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